嬰幼兒安全描述：：周末和15點后，就別再去買基金了!見到不少基友周末、晚上買基金，看完這篇筆記，希望中招的你以后別挑這些時間了!1,基金/股市交易時間周一到周五9:30-11:30，13:00-15:00(周未和法定節假日休市)2,基金確認份額的時間當日交易時間買入基金，第二個交易日確認份額，但是按買入當天15:00點凈值算例:周一10:00買入基金，則周二確認份額，但是按周—15:00點凈值算份額!3,為什么不建議周末、晚上買基金答:場外買基金有一個特點，當天交易時間段買入的，按當天15:00點收盤價算，超過15:00點按下一個交易日15:00價格算舉3個例(交易時間、非交易時間、周末)周一10:00買入，按周一15:00價格算周—15:30買入，按周二15:00價格算周六10:00買入，按下周—15:00價格也就是說，大家在交易日15:0O(含)后，及周末買入的基金，都是按下一個交易日價格算的。下一個交易日都還沒開始，都不知道漲跌，為何不交易時間再買?4,什么時候是基金交易最佳時間?剛剛說到，需要在交易時間內買賣基金，但周一到周五9:30-11:30,13:00-15:00為交易時間，又該選擇什么時候好呢?這里要提一點，無論交易日哪個時間段買賣，都是按15:00點收盤價算而且A股一天波動一般都不小，不到最后一刻都很難確定當天漲跌，所以越接近15:00交易越好!這也是大家為什么看到博主們多集中14:00，14:30發操作的緣故網綜上所述，在交易日的14:30-14:59時間段，是基金交易的合適且正確的時間!4月21日，深交所正式接受基礎設施公募REITs產品申報。大金融行業＋地產：01：解讀招商蛇口產業園公募REiTS-喜馬拉雅其中，“博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金”（簡稱“招商蛇口產業園公募REITs”）項目作為首批接受申報的基礎設施公募REITs的項目之一，成為全國首單正式申報的產業園區類基礎設施公募REITs項目。5月6日，中國證監會及上交所同時做出正式受理4單基礎設施公募REITs項目申報的決定，至此，上交所首批受理基礎設施公募REITs項目申報已達6單。其中一單是東吳-蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金。數據顯示，截至2018年底，累計基礎設施投資（包括倉儲、運輸、公用事業和工業園區）約為69萬億元（不完全統計），其中產業園類資產約占14%，對應金額約9.7萬億元。顯然，產業園公募REITs的推出對產業園區行業的意義非同尋常，也是推動資本市場發展新格局的重要探索。01 產品概述招商蛇口產業園公募REITs的基礎設施位于蛇口工業區的蛇口網谷產業園，招商蛇口作為原始權益人將通過博時基金管理有限公司以公司全資子公司項目公司萬融及萬海分別持有的萬融大廈項目及萬海大廈項目向中國證監會注冊申請基礎設施公募REITs。預計募集份額為22.28億份。大金融行業＋地產：01：解讀招商蛇口產業園公募REiTS-喜馬拉雅產品要素值得注意的是，園區最少自持20%且鎖定5年以上。持有期間公募REITs份額不能質押，這比對IPO控股股東的股權要求更加嚴格，體現政府部門做頂層設計時希望公募REITs是優質資產的運作平臺，希望原始權益人，即原來的產業園區的開發、運營商們，能夠跟公募REITs基礎資產長期綁定，共同發展。交易結構交易結構上，招商蛇口產業園公募REITs整體結構為“公募基金+ABS”，具體如下圖所示：該結構中，引入了并購貸款，用以支付項目公司股權交易對價。SPV（萬海）擬作為借款人向招商銀行深圳分行申請貸款，授信金額為 4 億元，首次提款金額為人民幣 3 億元，用途限于支付項目公司股權交易對價。底層資產目前在試點領域里，公募REITs發行之后，大部分案例還是原始權益人的關聯方繼續運營底層資產。招商蛇口產業園公募REITs底層資產類型為工業地產的產業園項目，位于蛇口工業園區的蛇口網谷產業園。蛇口網谷總建筑面積42萬平方米，可出租面積31萬平方米。本次入池的資產包為產業園中運營成熟、出租率穩定、規模適度的兩個優質項目，包括萬海大廈及配套商業項目和萬融大廈及配套商業項目。萬融大廈萬海大廈大金融行業＋地產：01：解讀招商蛇口產業園公募REiTS-喜馬拉雅