嬰兒安撫建議描述：：#上海疫情##上海疫情計算器#5.4日上海疫情數據折線圖數據來源于 上海疫情計算器 | 上海極態科技上海征收房產稅開始執行，算算你需要扣多少？對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除 。上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率 舉個例子：600萬的二套，家里有三個人，合計面積 200平方，新購房單價8萬。應納稅額 = 20 * 80000* 0.7 * 0.006 = 6720元 （錢交的不算多）和大家分享上海疫情計算器，可以查到本小區確診時間，解封日期怎樣操作呢？在微信上搜索 上海疫情計算器 如圖 點擊里面的鏈接就可以了想知道你的小區哪一天解封嗎？一款非常實用的查詢小程序上線了。在微信搜一搜里輸入“上海疫情計算器”，點擊進入，在“立即查詢”一欄輸入XX街道XX弄，即可查看到你的小區里哪一天查出有陽性人員，預計哪一天才能解封。不要輸入小區的名稱如XX府、XX苑，這樣是查不到的。坐標：上海市，我1961年11月生，預計2021年11月退休，工齡39年11月，其中視同繳費年限為11年，實際繳費年限28年11個月，在上海退休時帳戶有24萬左右。退休金能達9000元以上嗎？@東哥說社保 預測：根據各項數據，登錄上海市人力資源網中的“養老金模擬計算器”進行退休金測算就能知道退休金大概多少了。我估計達到9000元的概率很低，具體如下分析：☛數據分析： ①視同繳費年限總共132個月； ②實際繳費年限總共347個月； ③估計個人繳費指數為1.4-2.0之間，這里取平均值1.6； ④個人賬戶“虛帳實記”金額：系統測算出為52152.6元。☛☛測算結果： [玫瑰][玫瑰]養老金預測為：6421.8元。我認為大概率會是在6000—7000元區間，超過9000元的概率極低。☛☛☛結果分析： ①根據上海養老保險退休政策，你在1993年之前的“虛帳”比較多，達到了52000多元，這部分相當于過渡性養老金且不計算個人賬戶養老金的，相當于個人賬戶養老金為18.8萬元； ②能有6400多元養老金也算不錯了，超過全國退休人員平均標準達到了3300元左右，屬于高水平了，能在上海吃上大魚大肉、海鮮了，生活可以過得相當不錯了。 各位朋友你們覺得他退休金會有9000多元嗎？會不會超過6400元呢？#今日頭條# #上海頭條# 更多真實的精彩案例，請關注@東哥說社保 。#上海頭條# 上海按建筑面積征收房產稅不合理嗎？很多人留言認為征收房產稅按建筑面積計算很不合理，因為有公攤面積、停車位等等，認為不應該收。這些人可能沒有注意看納稅計算公式，實際上很合理。納稅金額=（建筑面積一人均免費60平方米）x房屋單價×70%x6‰建筑面積是房產證上的記錄面積，為什么乘以70%呢，就是扣除公攤等非實用面積部分，所以實際納稅面積是使用面積，不是建筑面積。6‰是稅率。有人留言問為什么2011年以前購買的房子不征收，因為房產稅實施是從2011年開始，法不溯以往，條例制訂前購的二套房不在征收之列。#上海頭條#上海人注意！居民人均可支配收入22663元！快看看你有沒有達標！大上海不僅跑贏了全國水平線，還位居全國第一！疫情下的二季度會排第幾呢？居民人均可支配收入是指反映居民家庭全部現金收入能用于安排家庭日常生活的那部分收入。它是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交納的社會保障費以及調查戶的記賬補貼后的收入計算公式為：人均可支配收入=(家庭總收入- 交納的所得稅- 個人交納的社會保障支出- 記帳補貼)/家庭人口。31省份2022一季度居民人均可支配收入，看圖對照下。#今日頭條# #疫情最新情況##上海房產稅執行 你要交多少#很多人認為房地產稅只要執行了，就能把房價降下來，所以就很關心房地產稅什么時候開征。不過專家已經說過了，房地產稅的作用在于調節收入，以及改變土地財政，并不是為降房價而來的，對降房價的作用也有限。上海市財政局發出《關于本市開展對部分個人住房征收房產稅試點若干問題的通知》，具體于2021年1月28日起執行。從文件的名稱來看，這像是一個全新的推開，但其實這并不是。上海傳出執行房地產稅很受關注，也在一個側面表明了，沒有房子的人很期待房地產稅能早日實施。下面談幾點個人看法。首先，上海有房地產稅并不是新鮮事。從2011年開始，重慶和上海就作為房地產稅試點城市，這些年試點一直在進行。正因如此，這一次上海方面強調了繼續執行房地產稅，是繼續而不是新晉開始，有的傳播渠道說1月28日開始執行房產稅，這是一個誤讀。其次，從這次的文件看，執行的稅率并不高。這次的通知指出：“房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%，應稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%”。還有一個計算公式。應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價×70%×稅率有人也算了一下，可能算的不大清楚，被指為體育老師，其實沒必要去舉一個虛擬的例子，自己套一個數字算一算就會得出一個結果，這個結果就是，壓力不會增加多少。第三，上海強調了征房產稅，亦是對近期當地樓市過于火旺的警示。警告的意義大于實質的意義。以前也在執行房地產稅了，但是房價還是上來了，這已經說明了一切。“穩地價，穩房價，穩預期”，這是樓市發展穩健的重要因素。上海房產稅對穩預期的作用大一些。第四，對部分人征稅是指哪部分人？通知在這方面表述的很清晰：“上海市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，該居民家庭中有無住房的成年子女或其他親屬共同居住、且其常住戶口在該居民家庭擁有住房內的，可并入該居民家庭按每人60平方米計算免稅住房面積。”子女或共同居住親屬越多，那么免征的面積越大，這又一次體現了人多好辦事，這或許又是一種人口增長的動力。第五，當初試點開始時，房地產稅的作用有了明確表述。這在當時上海的發文是這樣表述：“為進一步完善房產稅制度，合理調節居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產資源”。跟個稅比較接近，屬于調節性的稅種。根據衛健委網站數據，輸入路名+弄名查小區預計最早解封時間，點擊上海疫情計算器 | 上海極態科技。最新消息，上海市各區相關路段、弄、號，2022年5月22日大致解封日名單。浦東新區：耀華路421弄，龔華路50弄；靜安區：中山北路805弄；黃浦區：蒙自路490弄，五里橋路269弄；楊浦區：共青路119弄；閔行區：愛博二村；嘉定區：育綠路303號；寶山區：月浦四村，泗塘三村。上海市各區相關路段、弄、號，2022年5月23日大致解封日名單。黃浦區：南昌路49號，四牌樓路95弄，局門路295弄，局門路434弄；虹口區：三門路1126號，東余杭路1383號；普陀區：志丹路211號；楊浦區：翔殷路582號，雙遼路200弄；寶山區：西街村；浦東新區：金楊路785弄，三林鎮天花庵村南王家隊南王家宅；寶山區：西街村。補充黃浦區局門路相關信息：局門路221號，大致解封日，5月11日；局門路405弄，局門路208弄，大致解封日，5月12日；局門路699號，大致解封日，5月16日，局門路541號，大致解封日 ，5月17日，局門路599弄，大致解封日，5月18日，局門路573弄，大致解封日，5月19日，局門路241弄，大致解封日，5月20日，局門路361弄，局門路1弄，大致解封日5月21日。上海退休人員今天都笑了！518是“我要發”的諧音。上海人真是太聰明，給退休人員補發新增加的養老金，選擇了很美妙的一天。5月18日，是上海給企業退休人員補發上調養老金的日子。機關事業單位退休人員要等到6月20號才補發。這次上海的養老金調整方案既簡單，又實用，取消了與繳費年限掛鉤調整的項目，主要標準有三條：定額增加70元，養老金掛鉤增加3%，高齡退休人員多加20元。一目了然，誰增加多少用口算就出來了，不用拿著計算器再按了。上海補發養老金不僅行動早，而且發放時間很美妙，應該點贊，也值得學習！我們山東的還得再等四個月。