產前心理建議描述：：《濤動周期論：經濟周期決定人生財富命運》周金濤 等周金濤先生，中國康德拉季耶夫周期理論研究的開拓者。作為大師級的策略分析師，從2008年次貸危機到2016年大宗商品年度反彈．先生對于大級別周期運行脈絡的把握可謂千古獨步，被人們譽為“周期天王”。本書的主體是以時間軸為線索將先生的重要報告和研究成果編纂成冊，將其以經濟周期研究和結構主義為核心的獨特的邏輯框架和思維體系全面而完整地展示給讀者。書中的內容幾乎覆蓋了包括股票、商品、美元、黃金以及房地產等在內的所有大類資產類別。依靠扎實的理論功底、翔實的數據論證以及嚴密的邏輯推演帶領讀者領略周期理論、結構主義與大類資產配置的完美契合。————————————人生的財富不是靠工資，而是靠你對于資產價格的投資。 ————————————經濟學并非自然科學，也不是占星術，目前還沒有能夠消除這種擔心的理論。——木船久雄————————————對于經濟周期，從不同的考察標的出發，得出的周期特征是不一樣的。實際上，經濟結構的變化往往都是投資結構變化的一個結果，投資的結構變化一般都體現了經濟增長模式轉向的先行指標，隨之而來的就是結構的變化和增長模式的轉變。————————————在經濟周期理論中，從不可能把某項獨立的技術作為中周期拉動的標志，技術創新是個典型的長周期問題。創新與技術上的發明并不是一碼事，一般的企業經理不是企業家，只有那些富有冒險精神、勇于率先把創新活動付諸實踐的創新者才是在競爭市場中的企業家。創新非連續性和擴散性，才是經濟體系內本質的、引起經濟周期波動的根源。創新活動的不連續性使得經濟呈現周期波動而非持續繁榮。創新是一種微觀的行為，其與宏觀經濟的發展之間，更有一個中觀行業層次的存在。微觀的創新在其生命周期中有可能逐漸成長為產業即創新的擴散。中國的（金融）改革方法有效降低了東南亞金融危機、美國次貸危機等外部沖擊對中國宏觀經濟和金融體系的影響，維護了中國宏觀經濟的穩定。然而，進入21世紀以來，通過抑制性政策獲得金融穩定的代價，越來越表現為長期效率損失和系統性風險的積累。——黃益平、王勛：《讀懂中國金融：金融改革的經濟學分析》三年疫情絕對可以載入史冊！它使很多矛盾激化，很多問題得以提前暴露，也讓人們看得更透徹，讓人們急躁的心緩慢下來……網上流行的一句話：人們從歷史中得到唯一的教訓就是不會從歷史中吸取教訓。往前有美國次貸危機，有日本的房地產泡沫，再看看韓國的社會階層固化，但是……次貸危機愛股君2020優質財經領域創作者鄭州這對小夫妻，有人同情她們。他們吸毒嗎？他們賭博嗎？他們不勞而獲嗎？他們借別人的錢不還錢揮霍嗎？他們就是老老實實奮斗的年輕人，就想著勞動而小安。但一旦房子爛尾，可能就是壓倒他們最后的稻草。 但另一個觀點，倆人一共最高掙1萬，6000多按揭貸款怎么批下來的？收入證明隨便寫的么。現在兩口子收入更是下滑到8000，背房貸不也是你自己愿意的么，是不是太沖動了！ 這也是現在買房的困境，以前有個十萬塊，就可以找父母親友湊夠30萬，然后買個100萬的房子！因為房價多數時候是漲的，最差的結果也是賣掉，買了都賺，有退路。 但現在，一是價格預期變了，買了可能大跌，不跌也沒有流動性，不一定賣得出去。二是就業預期變了，隨時可能失業，安全感不足。所以買房就變成燙手山芋了，一旦出現爛尾這種事，就會變成壓倒的最后稻草了。次貸危機風清揚ralf這不是次貸危機。房貸余額超100萬億，按照現在59個樓盤宣布停貸來算，一個樓盤3000戶，戶均貸款150萬元來算，逾期金額為2350億元，新增不良率0.25%。翻十倍，也只是新增2.5%，對整個金融體系而言，還能抗，但是對單個銀行來看，就難說了。關鍵要盡快解決根源問題，也就是交房，不然蝴蝶效應引發的信用問題會嚴重損害到國家這幾年持續在推進的社會誠信建設工作，房住不上、房貸房租壓到吃不上飯了，還會在乎不還錢會造成什么影響嗎～次貸危機 :澎湃新聞澎湃新聞官方賬號濟源：鼓勵房企對首付分期收取，出現房貸斷供可延期還本付息借銀行的錢終究都要還，只是誰來還的問題。照這種節奏繼續放水下去，導致債務持續越來越高，等收入增長跟不上債務的增長速度，結果就是轟然倒塌。東方版的次貸危機就會出現美國次貸危機，日本房地產泡沫到底是什么？有什么特征？怎么演變的？為啥動不動就說中國樓市跟他倆像我只愛！美國的！《獨立宣言》！我永遠只愛！美國的！《獨立宣言》！[心][心][心][心][心][心][心][心][心][心][心][給力][給力][給力][給力][給力][給力][給力][給力][給力][給力][給力][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花]極致研習社極致研習社官方賬號 優質歷史領域創作者美國中產階級，為何會淪為無家可歸的流浪漢？次貸危機來了，房子的斷供潮來了，房地產的泡沫很快就會破滅，進入房價如蔥的時代。你是不是經常聽到這樣的言論？但是我要告訴你的是，很多人其實根本就沒搞清楚什么叫次貸危機，他也只不過看到別人說次貸危機，自己作為一個復讀機，重復別人的話說次貸危機。所謂的次貸危機，實際上就是質量比較差的房貸，是那些沒有償還能力的人獲得了房貸。那為什么他們可以獲得房貸？銀行難道不會去評估、審查這些人的償還能力嗎？他不查他們的流水嗎？是這樣的，你說的一點都沒錯，銀行根本就沒有審查，因為貸款的資金根本就不是銀行的。而是來自于資本市場，在房貸和他的資金來源之間是層層嵌套，眼花繚亂的金融衍生品。這樣一來，他們就可以把銀行當成是一個銷售的中介，只要把房貸放了出去，他們就能獲取手續費。購房者能不能還得起房貸，跟銀行已經沒有任何的關系。所以，次貸危機的根源是金融監管的大放水，資本被放出籠子之后的貪婪反射。反觀我國購房者和銀行之間的關系是非常原始的，兩者之間就是直接交易，銀行必須對每一筆房貸負責。一方面，如果購房者不還按揭，銀行就可以按照流程走法拍的程序。同時，我國的金融監管體系的嚴格程度堪稱世界之首，從沒有在這個方面放做過任何的放松。另一方面，目前法拍房的數量在增加，2021年法拍房的數量超過了160萬套，但是其中居民按揭貸款斷供所造成的比例非常之少，絕大多數的法拍房都是因為債務糾紛連帶擔保公司破產造成的。所以在現行的金融制度下，爆發次貸危機的概率為零。拿次貸危機來嚇唬你的那些專家看不懂，也不懂房地產，我們自己需要做的是修正以前買房就能漲價的老思路，不要一味盲目地加杠桿，管理好自己的現金流，畢竟買對房才是抵御通貨膨脹的制勝之道。#我在頭條搞創作#