嬰兒安撫建議描述：：【年底了，養老錢，你存多少了？】#眾說康養·團圓季##銀發經濟# 自從養老金第三支柱全面啟動以來，個人養老金賬戶、養老儲蓄存款、商業養老保險等全面開花，居民養老規劃、養老財富管理等也成為養老金融領域探討的熱詞。2022年年底，中信銀行icon聯合華夏基金發布《中國居民養老財富管理發展報告（2022）》，通過31個省市、20歲以上人群的3973份問卷調研，全面分析我國居民養老財富管理的現狀和痛點，以商業銀行為主體的金融機構，開始逐漸進入居民養老財富管理領域，通過個人養老金和長期投資，提高個人的養老保障水平。從報告中，我們可以看出目前我國居民養老財富管理的現狀。 一是居民養老財富規劃意識整體偏弱，尤其是年輕人。 二是政策紅利icon推動居民養老財富管理全面發展，尤其是2022年，居民養老財富管理勢必會提速發展，儲蓄存款、商業養老保險、銀行理財產品、公募基金icon等，都可以成為養老財富規劃的目標產品。 三是各大銀行將會持續涌入全面助力養老金融發展，包括中國銀行icon、中信銀行、交通銀行等，銀行儲蓄存款、銀行理財等，相對于其他投資產品，與養老財富投資的安全性、低風險要求較為匹配，未來以銀行為主體的各類金融機構，將持續涌入養老金融市場，全面助力我國居民養老財富管理的高質量發展。滿江紅 警報長鳴————警報長鳴，憶國恥、全民抗戰。驅日寇、同仇敵愾，揮戈剛斷。血影刀光平國難，風霜雨劍除兇患。我中華、人士愛和平，隨心愿。中共志，鋼錘煉，中國事，人民辦。改革好紅利，惠家千萬。民富國強華夏振，山高地闊紅旗展。睡獅醒、屹立傲群雄，滄桑變。（柳永體）這次房地產行業的調整，是好事。為什么？房地產行業一年從18萬億萎縮到13萬億，為什么是好事？因為擠掉了泡沫。房地產行業的泡沫分三類：第一是居住之外，各種莫名其妙的偽需求產品，比如文旅、度假、頤養、康養、小鎮、會展等。近幾年獨立出來的很多細分市場，本質上都不是健康的市場，只是小范圍的市場，或者是故意營銷出來的偽需求市場。這部分市場，如果放任自流，未來注定會帶來資源的巨大浪費。比如惠州、威海等地方的所謂海景房，還有很多人都沒幾個的所謂景區的度假盤，交付之后都是動物比住的人多。第二是盲目開發的各種產業地產，很多都是打著產業地產的名號做房地產開發的事，掛羊頭賣狗肉。最后的結果就是，房子賣了，產業不搞了，配套沒錢造了，業主被坑了。在很多地方，這樣的項目比比皆是。看看華夏幸福曾經吹的牛，有多少兌現了？至于其他的就不舉例了。第三，就是開發商買榜的假數據。不好意思，為了融資，為了提升信用機構的評級，提升銀行的授信額度，確實有很多開發商都買榜過，本來規模200億一定要刷到500億，本來500億刷到1000億。很多開發商還是刷榜機構的股東，把刷榜公司都搞上市了。這樣的虛假繁榮，就跟當年畝產萬斤一樣，是非常不好的。現在很多開發商為了活下去，開始主動降負債了，銷售額也不再造假了。#杭州頭條# #房價# #杭州身邊事# 說白了，這三大泡沫，都是違背房住不炒本質的。把這三大類泡沫都擠掉之后的市場，回到真正需求的市場，才是能夠看到行業真實需求和規模的市場。也只有這樣，這個行業才會回到良性軌道。健康的行業，才是穩健前行的行業。行業的真實需求和規模可以量化之后，一切就好安排了。1，商品房可以量化。人口和土地數量可以安排，不會再有密集推地帶來的庫存積壓，也不會有需求估計不足導致的供給側失衡。2，保障體系可以量化。因為大數據的日益完善，老百姓的收入一樣可以量化。收入量化之后，就可以針對性地開展保障房的合理化供給。不管是共有產權房、廉租房等，都可以根據人口本身的情況進行配置。乃至職住平衡政策，也可以定向定量展開。3，城市功能和配套可以量化。在當前幾乎大到國家、中到所有城市人口都不會出現爆發式增長的前提下，不會再有盲目攤大餅的發展。在現有人口基數和分布的基礎上，合理化配置城市功能與配套就顯得尤為重要。以杭州為例，目前的很多板塊的城市功能和配套出現錯位，核心區配套齊全甚至充足，甚至出現綜合體過剩，而很多新興板塊則不足。合理化的配置，才可以進一步提升居住品質，實現整座城市的大職住平衡。商品房市場，保障市場，城市功能和配套合理化配置，這才是對一座城市未來更好的事。甚至，很有可能會再進一步進行住房體系的深度改革，推進租售同權、租購同權的逐步落地。如此一來，才有可能真正實現居者有其屋。這是接下來住房體系改革的大方向。2022年杭州首個共有產權住房，2023年即將大面鋪開（預計超過2萬套）的人才房，都已經在鋪墊。也就是說，把房子的紅利，從少數商品房業主的小紅利（不管你承不承認，真正居住在商品房小區的人，依然只是城市的少部分人，大部分人依然居住在經濟適用房、回遷安置房、人才房、租賃用房甚至員工宿舍里），逐步擴大為城市居民的大紅利，這才是城市之幸。安居樂業，就是普通老百姓最大的穩定，也是社會最大的穩定。對于個體來說，在未來限價持續存在、土地供應持續穩定、人口增量減少而真實需求也基本穩定的情況下，加上政策逐步放開，市場的大起大落將越來越少，樓市的周期將越來越不明顯。當下最重要的機會點，是三個：1，政策放與收之間的窗口期，大部分的人都還沒有反應過來，要果斷。這個時間很短，過了就過了。2，土地供應結構里的機會。比如2021年下半年市場不好，2021年10月、12月和2022年4-6-9月三次集中供地，優質土地密集，給改善客戶帶來了一個非常難得的上車機會。一旦錯過這波機會，后續核心板塊土地減少，上車就難了。3，限價結構里的機會與陷阱。很多板塊的限價都是不合理的，有的高了有的低了，這就留下了限價里的購房機會。這個此前專門有文章寫過，感興趣的可以翻閱歷史文章，這里就不展開了。賺錢的事，永遠值得多花心思。畢竟，即便是在當前的行情之下，買對一套房的收益，可能比大部分打工十年都強。而買錯一套房，多打十年工都未必能彌補。當代河北實力派詩人：付鳳云民族英雄林則徐［原創］2018－7－9 [修改] 2022 - 12- 14作者/付鳳云(河北)清朝政府閉關期，歐洲國家正崛起。英國完成工業化，侵略丑角在演繹。鴉片煙商受熱捧，近海毒場旺生意。毒梟個個心腸黑，絲品茶毒做交易。印度煙毒運中國，絲茶運至英國去。鴉片害苦大清國，國民國庫已雙虛。美俄毒販紅眼病，伺機卷入毒游戲。土耳其國產鴉片，倒賣清朝賺紅利。俄從中亞集毒品，擠入國門北方區。四面八方毒品進，大量白銀國外去。外流白銀一億兩，清朝經濟遇衰期。不少國人吸毒品，骨瘦如柴命歸西。如此任其毒泛濫，中華民族遇危機。清朝元首道光帝，即位之前毒品吸。嘗食鴉片已成癮，后來覺醒毒品拒。琦善為首弛煙派，極力阻攔把毒緝。清朝道光政府內，大多都是貪腐吏。鴉片腐蝕清宮庭，寄生腐敗再加劇。貴族官僚吸鴉片，毒品走私互包庇。購毒花費搞轉嫁，大清國民負債聚。清軍將士多吸毒，不但吸食亦受益。緝私船變走私船，削弱禁煙戰斗力。成千上萬大煙鬼，橫尸街頭被遺棄。拯救黎民出水火，唯有功臣林則徐。江蘇巡撫任職里，禁煙手段不圖虛。湖廣總督任期內，販吸毒者全拿緝。道光皇帝登基后，國家衰敗尋根系。林公禁煙顯奇效，下昭將其召京去。一連八日談禁煙，深知煙毒害國體。道光皇帝頒玉旨，欽差大臣勇擔起。不辱使命海關守，不給毒品留縫隙。已亥三月初一日，全國禁煙自始起。鴉片一日未絕跡，本臣決不回京去。誓與此事相始終，以正壓邪順民意！問卷調查題四道，煙商污吏査明細。書寫照會斥英王，痛斥煙毒害我意。承諾鴉片戰休止，英印不搞毒貿易。已亥三月廿五日上繳毒品有依據。已亥五月十二日，民間繳煙特順利。拘捕煙販吸毒者，一千六百入牢獄。繳煙四十六萬兩，煙槍四萬兩千余。毒販顛地驅出境，國門對其緊關閉。虎門銷煙國威振，銷毀鴉片千噸余。禁毒功臣舉國贊，民族英雄林則徐！如今跨入新世紀，改革開放有利弊。敵人亡我心不死，網絡入侵未停息。文化陣地多隱患，國人時時當警惕。恐怖思想正滲入，游戲黃貨進手機。青年少兒皆迷戀，網癮戒除難題遇。期盼祖國高科技，網絡科研搞上去。找準所有毒源處，國際聯合齊發力。緝毒永遠在路上，告慰英雄林則徐。（作者簡介）:付鳳云，網名，瓊則思變。近千首作品散見于【華北詩苑】【當代詩人樣本】【華人文藝聯盟】【中華詩經閣】【中國長江文學社】有聲平臺、《英國文學》_北京都市頭條、【華夏詩詞文學社】_京港澳都市頭條、《海外文學——中外詩人詩選》、《長江詩歌》《世界日報》、荔枝網、【百度】官網等國內外網絡媒體或紙刊。入選【當代一線詩人大名錄】，在慶祝中國共產黨成立100周年同題詩《南湖》征稿活動中，入選詩壇泰斗【中外詩人】終身顧問賀敬之先生題寫書名并作<序>的大型精裝典藏圖書——《南湖——中外詩人詩選》，并榮獲全球華人詩詞協會和【中外詩人】編輯部頒發的“優秀獎”與“建黨百年優秀詩人”榮譽證書。部分作品受到中國文化管理協會文化科技促進會顧問、中國當代文學學會副會長、全國詩詞大賽評委會副主任韓春見先生的好評。糧倉九章文/鄒中海第一章湖南自古就是詩的國度一曲《離騷》傳承千古像一條亙古不變的河流奔騰而至，滾滾而來一道道矚目的浪花幻化出萬千名流一個個風華絕代的文人墨客詠出了一首首震爍古今的時代名篇繁星閃爍力蓋山河湖南更是魚米之鄉湘妃竹就長在九嶷山上八百里洞庭湖水波光閃閃，魚兒歡暢一排排漁家號子唱響幸福時光我站在橘子洲頭激起飛揚想象從韶山沖飛奔而至的思想播種華夏，遍地發芽更在三湘大地翻滾出萬頃糧倉我在湘資沅澧和長江邊上看蔚藍天空，東流逝水豪邁之情，油然而生禁不住大聲呼喊湖南啊你是我偉大的故鄉你是我偉大祖國的糧倉我帶著深深的敬仰帶著蜜一般的甜甜一般的夢來到您的身旁驕傲地抒寫著一一《糧倉九章》第二章湖南你是家鄉人民的驕傲因為你是農業大省，農業強省全國八分之一的糧倉為了這個偉大的夢想幾千萬農民帶著對土地的熱忱把根，深深扎下把無糧不穩無商不富的觀念植根于綠水青山之中不是么在黨和政府的正確領導下勤勞勇敢的湖南人民時時刻刻都在探索怎樣才能增產怎樣才能豐衣足食怎樣才能走向富強……帶著這個神圣的使命開拓進取的湖南人與天地同謀與山河呼應與日月同輝終于在七十年后的今天理想變為現實八年連續增產主產糧六百億斤有目共睹的佳績正是湖南的父母鄉親們用知識、智慧和汗水澆灌出來的理想之花呀第三章在湖南安江一所偏遠的農校里一個農民的兒子用感恩的心回報著他所有的爹娘他所帶領的團隊從一株變異的水稻找到了增產的法寶雜交水稻，橫空出世天下名揚世界從此不再鬧饑荒看今昔之變化不禁感慨萬端民以食為天生命保障的源泉沒有糧食的保證談不上社會的發展人類的發展離不開科技的創新與進步科技的進步又推動人類的發展只有水乳交融才能相得益彰第四章看到這些璀璨的成績讓我不禁想起七十年前天安門城樓上的一聲莊嚴雄厚的湖南音“中國人民站起來了”這一聲穿越天際奏響百業待興的豪情作為農業大省和偉人的家鄉湖南人都是排頭兵搞土改、修水庫、建糧店、開土荒、納軍糧紅旗招展，如火如荼尤其值得一提的是王震帶領的湖南子弟兵遠赴新疆在戈壁灘上種出了后勤保障第五章解放前我家三代是長工無田無土又無糧既使每天耕種也是無米過年因為片片土地都被地主霸占爺爺說：“苦啊，半夜喊天光，還是饑腸轆轆餓斷腸！”汗水滴進土地手中沒有余糧充饑全靠殘羹與剩湯解放后爺爺成了種田王山河鼓勁，日月星辰大鍋飯燉出了南瓜湯爺爺說：“好多了，終于見到了紅太陽！”第六章歷史的進程給科技添磚加瓦改革開放給各行各業注入了新的活力更給農業的發展帶來了勃勃生機土地包產到戶糧食增產上了臺階老百姓的餐桌上餐餐白米飯，戶戶有余糧再也沒有見到菜青色的姑娘仔細回想也有一定的弊端那就是完全靠畜力人工我家是個半邊戶十遍苦，娘都嘗那時我還小幫不上什么忙爺爺行動已不便父親上班在遠方鋤草挖土打蟲收禾曬谷全靠娘母親不得已學會了犁田耙地又插秧本是女兒身硬做男兒郎雖然生活好還是太凄涼父親說：“累啊！粒粒皆辛苦，還好，討了個好婆娘。”第七章隨著科技發展國家實力增強土地流轉到戶飛機請來治蝗全程機械作業糧食成倍增長坐享國家紅利做飯精選細糧第八章主產豐富帶動果蔬與雜糧萬頃蜜桔，桃李金黃杏子含著笑，楊梅牙兒酸甘蔗倚天劍，多的熬成糖小麥藏青色，土豆心兒黃五谷雜糧隨處見伸手就是果中王紅署已為食中寶釀酒精選紅高粱玉米花生葵花籽顆粒飽滿皆向陽熟食榨油均皆可或紅或暗或金黃其它食物數不清堆山似海不愁糧翻身不忘毛澤東致富要謝共產黨人又輕松糧又滿家家戶戶喜洋洋第九章湖南是詩的國度是生我養我的地方看今日之變化心中特別舒暢我要用我的詩情感謝偉大的黨感謝偉大的黨中央感謝蒸蒸日上的湖南感謝吃苦耐勞有創新精神的湖南人他們正在用火一樣的熱情譜寫著新的篇章我要用我的詩情忠實記錄糧食產業的高速發展離不開黨的英明領導離不開科技的進步與發展離不開吃苦耐勞的精神離不開甘為孺子牛的科技工作者和廣大的父老鄉親“雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。”我為湖南點贊我為湖南歡呼如果你說成都的“大餅”攤的有點大，這可以理解。但你要說未來不看好天新甚至東新，甚至很多人連成都都不看好，那我只能說；你的認知出了問題，也不了解未來的發展方向，更加沒有創造力和想象力。城市發展的速度往往會超過我們的認知和想象，這在我們華夏這片土地上已經不斷的被刷新歷史，城市的興盛自古就存在差異，但是隨著時間的變化和一些歷史事件都能讓城市更迭有了轉變，有時候就是一個不起眼的契機，一個事件、或者一個人就可以改變一座城市的未來。十年前你能想象成都會是一座2000萬人口的超大城市嗎？但你要知道，千年前的成都就已經擁有百萬人口了，十年前的你會想到如今的高新會成為成都最重要的區域之一嗎？但你不知道早在唐朝的成都經濟就堪比如今的東京了。甚至十年前很多人對二環高架的建設都是嗤之以鼻。別說十年前，就在上個月你能想到成都可以在短短18天結束