孕期運動描述：：格格不入： 空間有限，把上漲放在節后更好。不看好券商，但不妨礙券商釣魚，魚兒不上鉤就一直釣唄。 外資畢竟是老牌資產階級代言人，活干的干凈利落，招行的大坑挖的挺藝術，國內資本可能能看看的也就是社保了，有一批資金吃相極其難看，難以想象都什么年代了，還吧唧嘴。不知道這批基金經理坐在陸家嘴喝咖啡時是否也是吧唧著嘴？那樣倒與氣質比較統一。 美麗國的兩條看門狗日本和英國這輪會很慘，尤其是日本，未來是亞洲整體上升他卻下降的厲害，出口國巨大的持續貿易逆差是致命傷，最好的結果是拖到G7后爆發。美麗國房地產數據很難看，一個時代結束了。 京東方A(SZ000725) ，雪迪龍(SZ002658) ，東方財富(SZ300059) 陸家嘴(SH600663)： // 熱點聚焦 // 1、 中國2022年經濟數據重磅出爐，GDP規模再上新臺階，全年GDP突破120萬億元，達到121萬億元，同比增長3%， 其中第四季度增長2.9%，好于市場預期。12月份規模以上工業增加值、社會消費品零售總額等數據也均好于市場預期。數... 網頁鏈接 火車頭體育場： 回復@投資界掃地僧: 北京我不知道，上海的話，101、102/103/104的浜北（陸家浜路/肇嘉浜路）、106（沒有108什么事）這些都是核心區，除了最破的那種以外，不保值的概率低于1%。另外別和我說陸家嘴和其他浦東地方，那里永遠都是鄉下，現在賣的貴的，都是殺豬盤。//@投資界掃地僧:回復@火車頭體育場:未來京滬核心地段也不能保證 零壹財經： 來源 | 零壹財經 2023年1月17日，由天府新區立言金融與發展研究院、成都金融業聯合會、零壹智庫主辦，中國零售金融智庫、《陸家嘴》雜志承辦的“第四屆中國零售金融發展峰會”在線上召開。本次峰會由新網銀行作為支持單位，并得到了中央財經大學銀行業研究中心、香港科技大學數字金融實驗室、中國科技體制改革研究會數字經濟發展研究小組的學術支持。 峰會上，北京大學普惠金融與法律監管研究基地副主任顧雷圍繞“我國數字普惠金融：平民服務、制度保護與未來展望”發表了主題演講。顧雷分享了我國數字普惠金融對零售行業的三個影響：1、平民服務，引領與促進零售行業穩步增長；2、制度保護，有效保證金融消費者權益；3、未來展望，小額信貸與科技倫理并重相彰。 顧雷在演講中表示，在我國零售行業發展進程中，依然會有數字普惠金融的深度介入，未來有兩方面發展趨勢需要關注： 第一，普惠型小額信貸將會成為新零售變革的重要驅動力量。未來，商業銀行業務轉向以個人和家庭為中心的金融服務，改變過去小銀行經營零售業務，大銀行主要經營批發業務的傳統格局，普惠型小額信貸將加速新零售中的人、貨、場核心要素全面實現數字化。今后，以普惠型小額信貸為主導的低利率資金將進一步促進零售產業規模擴大，推動零售行業供應鏈系統、物流系統、營銷系統的效率提升，以求市場生存。 第二，零售金融透明化與金融科技倫理相得益彰。未來，數字普惠金融在零售行業日益滲透，如何防止侵害消費者權益？我們認為，更多需要依靠行業和技術力量，而非訴諸法律和監管，更不能單純依靠行政強制措施。因為金融科技快速迭代，成文的立法和金融監管很難跟上技術發展步伐，可能帶來適得其反的效果。相反，富于彈性的行業標準、倫理框架、技術指南更有針對性，更有實際效果，更容易為零售行業和金融消費者接受。 顧雷表示，未來需要將行業標準轉化為金融產品的內在要素，將技術指南嵌入產品設計，將倫理價值融入零售金融，提倡包容性，彌合因智能技術過度運用導致的數字鴻溝問題，建立以金融消費者體驗為中心的數字驅動型新零售業態，更好踐行金融科技倫理，注重金融消費者權益保護。 以下為演講原文： 我國數字普惠金融：平民服務、制度保護 與未來展望 演講人：顧雷 （2023年01月17日） 感謝零壹智庫創始人柏亮先生的邀請，我有機會與大家一起探討數字普惠金融與零售行業的互動關系。在我國新冠防控全面放開的今天，“第四屆中國零售金融發展峰會”順利召開，對于我國恢復零售金融業態具有特別重要意義，也為數字普惠金融更好支持零售行業發展作了很及時輿論準備。  今天，數字普惠金融已經融入了社會方方面面，影響著每一個人的生活，其中就涉及零售行業，從商超、餐飲到地攤小販，從教育、交通到文旅衛生，在大數據、客戶移動終端、人工智能、APP技術、智能投顧、手機銀行和網上銀行的共同努力下，為個體工商戶、失業人員、小微企業、社會低收入人群和新市民個體提供了廣泛的金融服務，演繹出數字普惠金融和零售行業融合發展的商業格局。下面，我和大家一起分享我國數字普惠金融對零售行業三個影響：平民服務、制度保護和未來展望，歡迎大家批評指正。  平民服務：引領與促進零售行業穩步增長  近年來，數字普惠金融不斷與零售行業融合共進，數字信貸、數字支付惠及千家萬戶，提高社會弱勢群體購買力，構建起數字化、智能化、平民化普惠金融生態體系，取得了舉世矚目成就。  在城鎮，第五代移動通信技術（5G）、人工智能在零售行業快速運用，互聯網普及率由2016年初的50.3%提升到2022年末的71.9%，拓展了數字普惠金融在零售行業觸達范圍。數字普惠支持“云平臺”建設，引入產業鏈、價值鏈、供應鏈等現代管理理念和方式，為零售商提供了一個重要的客戶數據處理平臺，實現店內和線上互動，實時掌握客戶需求，及時調整銷售規模，使商家做出更明智的決策，滿足“長尾客戶”金融需求，在數字化信息、網絡化分配、智能化轉型支持零售行業，取得了長足進步。  在農村，數字普惠金融積極推動農村千兆光網工程建設，資助農村及偏遠地區信息通信基礎設施建設，全國行政村光纖和5G通達率均從八成提升至95%以上，支持全國27個省（區、市）13萬個行政村開展寬帶網絡建設和升級改造，資金支持全國4.3萬個貧困村建檔立卡，初步實現了電子商務進村示范，改善農村地區電子商務服務環境。截至2020年12月，普惠金融支持全國建成縣級電商公共服務中心和物流配送中心2,120個，村級電商服務站點13.7萬個，農村地區互聯網普及率55.9%，基本實現網點鄉鎮全覆蓋，快遞直投到村比例提升至超過50%，也為零售行業服務農戶、農村居民提供了扎實的資金基礎，有力地支持了零售行業在農村地區的發展。  在銀行，伴隨著數字普惠金融對個人服務可得性顯著提高，越來越多國有銀行增加向小微企業、農戶、個體工商戶和城鎮個人小額信貸投放，國有大行將個人零售轉型作為優先推進的戰略任務，促進零售業務規模不斷增長，彰顯出國有銀行在推進零售金融方面的巨大貢獻。  股份制銀行、城市商業銀行秉持“小微信貸、民生優先、普惠共享”理念，通過設立網上銀行、手機銀行、電子銀行、直銷銀行方式，開創隨借隨還的結算模式，實現金融服務“零距離”，用本土化設計、數字化產品、人性化服務提升城鎮居民、新市民、年輕人消費能力，恢復零售市場活力。尤其在新冠疫情期間，全面提升普惠金融便利性、精準性，讓城里人吃上了新鮮的蔬菜，讓農村人得到了生活日用品，保證了零售行業的供銷平衡，譜寫出我國數字普惠金融在特殊階段推進零售行業發展的新篇章。  民營銀行、中小銀行、農信社系統（含農商行、農合行）、村鎮銀行立足本地，構建“線上+線下”融合模式，為近3億農戶、農村個體經濟、農村居民、涉農經濟組織提供可負擔的小額資金支持，充當零售行業“助推器”，幫助農民、農村居民跟上數字化消費步伐，成為我國縣域地區服務“三農”和個人消費的生力軍。  【案例】  近年來，眾邦銀行始終堅持“專注個人需求、幫扶小微企業、助力大眾創業”，開展“紓困助微”，實施“萬邦計劃”。從眾邦銀行小微企業及個體工商戶貸款占企業貸款的比例看，已經超過95%，其中批發零售、建材家居和家政服務為主的零售金融占據主導地位，確保了小微企業、個體工商戶和個人在消費層面的流動資金。  案例來源：眾邦銀行提供 同時，數字普惠金融在客戶觸達、智能風控、遠程開戶、線上支付、網絡轉賬方面為零售行業提供更加方便、快捷服務，從傳統有形消費品逐步擴展到數字化家電、旅游、家裝、游戲、職業教育和體育健身等細分領域，助力商業復蘇，借助精準畫像、智能推介，在多元場景下為“千人千面”用戶畫像，滿足了青少年、殘疾人、婦女以及老年群體的特殊金融需求，提升了零售對象覆蓋面，提振購買力，刺激消費，讓更多的年輕人開啟新生活、提升幸福感，促進零售行業新局面。  【案例】  度小滿近年來推出“小滿助力計劃”公益助農免息貸款項目，為有資金需求的農村人群提供免息貸款，幫助發展特色種養殖、民宿旅游、農產品加工銷售等特色鄉村產業。目前，“小滿助力計劃”已覆蓋31個省（自治區、直轄市）的242多個行政村，間接輻射超15萬名農戶，扶持的產業已涵蓋了60多個種植業、20多個養殖業，涉及鄉村民宿、鄉村電商等多個新興產業，極大振興了當地的消費市場和地方經濟。  案例來源：度小滿提供 制度保護：有效保證金融消費者權益  近年來，金融監管部門、金融機構以及互金平臺積極推進數字普惠金融知識普及教育，比如利用個人電腦和手機隨時隨地在互聯網上獲取零售金融知識，運用微電影、微動漫和動畫片等數字化方式增加零售金融方面知識，克服社會、經濟、地理和文化障礙，享受數字紅利、文化紅利和教育紅利。  互聯網法院、互聯網仲裁院相繼成立，在解決網絡交易、銷售糾紛方面優勢突顯。比如，通過手機APP、電腦、微信公眾號、微信小程序等渠道，24小時受理金融消費投訴案件，打造“三位一體”金融消費者數字化投訴管理系統。近年來，在線糾紛解決方式（Online Dispute Resolution，ODR）逐漸成為解決金融消費爭議的新方法，包括在線仲裁(Online Arbitration)、在線調解(Online Mediation)和在線和解(Online Negotiation)等，深受金融消費者和互聯網機構認可和歡迎。  未來展望：小額信貸與科技倫理并重相彰  在我國零售行業發展進程中，依然會有數字普惠金融的深度介入，未來有兩方面發展趨勢需要關注：  第一，普惠型小額信貸將會成為新零售變革的重要驅動力量。  未來，商業銀行業務轉向以個人和家庭為中心的金融服務，改變過去小銀行經營零售業務，大銀行主要經營批發業務的傳統格局，普惠型小額信貸將加速新零售中的人、貨、場核心要素全面實現數字化。今后，以普惠型小額信貸為主導的低利率資金將進一步促進零售產業規模擴大，推動零售行業供應鏈系統、物流系統、營銷系統的效率提升，以求市場生存。  今后，無論是供應端還是銷售端都將與數字普惠金融緊密相連，在線銀行將成為未來零售的主要商業運營模式，不僅為客戶提供不受時空限制的多元化服務，還能降低運營成本，增強新產品開發能力和進入市場的速度。例如，生物識別技術、智能化、無人化零售科技、無人支付技術、智慧物流將助推零售行業與數字普惠金融進一步結合，促進零售消費場景深度一體化，實現對消費者360度全方面解讀，實現精準營銷與場景消費，帶來購物體驗和企業運營效率的提升。  第二，零售金融透明化與金融科技倫理相得益彰。  未來，數字普惠金融在零售行業日益滲透，如何防止侵害消費者權益？我們認為，更多需要依靠行業和技術力量，而非訴諸法律和監管，更不能單純依靠行政強制措施。因為金融科技快速迭代，成文的立法和金融監管很難跟上技術發展步伐，可能帶來適得其反的效果。相反，富于彈性的行業標準、倫理框架、技術指南更有針對性，更有實際效果，更容易為零售行業和金融消費者接受。因此，未來需要將行業標準轉化為金融產品的內在要素，將技術指南嵌入產品設計，將倫理價值融入零售金融，提倡包容性，彌合因智能技術過度運用導致的數字鴻溝問題，建立以金融消費者體驗為中心的數字驅動型新零售業態，更好踐行金融科技倫理，注重金融消費者權益保護。  謝謝大家！ End. 風財訊： 來源： 風財訊 風財訊消息2023年1月17日，陸家嘴（600663）以9.91元（人民幣，下同）收盤，相比上一個交易日上漲0.1%。當日陸家嘴（600663）開盤價為9.88元，最高價和最低價分別為10.04元和9.87元，成交量總計6.28萬手，總市值為399.79億元。 根據財報數據顯示，該股第三季度財報營業收入為67.69億元，凈利潤為15.68億元，每股收益為0.29元，毛利48.86億元，市盈率9.27倍。 機構評級方面，4家券商給予買入建議，30家券商給予持有建議，1家券商給予增持建議。 陸家嘴相關資訊： 陸家嘴收上交所問詢函：要求解釋關聯交易必要性和同業競爭等問題 12月23日，陸家嘴（600663.SH）發布公告稱，12月23日，公司收到上海證券交易所《關于對上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發行股份及支付現金購買資產暨關聯交易預案的問詢函》。上海證券交易所要求陸家嘴就標的交易的必要性、同業競爭等問題作進一步說明和解釋。 12月15日，陸家嘴曾發布發行股份及支付現金購買資產并募集配套資金暨關聯交易預案，公司擬以發行股份方式購買上海陸家嘴（集團）有限公司（以下簡稱“陸家嘴集團”）持有的上海陸家嘴昌邑房地產開發有限公司（以下簡稱“昌邑公司”）100%股權、上海東袤置業有限公司（以下簡稱“東袤公司”）30%股權。詳細 >>網頁鏈接 陸遇津生4.0 天津陸家嘴中心慶祝天津618周歲生日 穿越波瀾壯闊的時代，天津乘風破浪，向新而生，綻放出新文化、新時尚、新藝術的色彩，繪出一幅驚艷時代的城市畫卷。 文化“新天津”——作為國際消費中心城市的天津，文化中西合璧、包羅萬象、博采眾長，綻放出新的光芒；時尚“新天津”——潮流的天津敢領風氣之先，開放、包容的天津更快地融合到國際時尚圈，天津的現代范、國際范越來越濃；藝術“新天津”——從藝術家的搖籃到國際藝術的舞臺，天津正以藝術和文化激活城市靈魂，塑造最有性格和吸引力的城市，在國際藝術浪潮中再領風騷。詳細 >>網頁鏈接 陸家嘴定增購買資產收上交所問詢函 12月23日盤后，陸家嘴公告稱，公司收到上海證券交易所《關于對上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發行股份及支付現金購買資產暨關聯交易預案的問詢函》。根據公司預案披露，標的公司昌邑公司、東袤公司、耀龍公司、企榮公司2022年1-11月分別實現營業收入0、0、12.16萬元、2797.68萬元，實現凈利潤-0.09萬元、815.72萬元、-29.81萬元、-790.71萬元，11月末資產負債率分別為97%、0.05%、65%、65.4%，上市公司三季度末資產負債率約69.55%。其中，東袤公司2021年及2022年1-11月經營活動現金流凈額分別為-94.97億元、-4.24億元。 上交所要求公司補充披露：（1）結合行業慣例、項目進展和項目未來投入與開發計劃等情況，說明標的公司無營收或營收規模較小、凈利潤虧損的原因，進而說明本次交易的必要性，是否有利于上市公司增強可持續盈利能力；（2）結合4家標的公司目前資產負債結構和項目未來銷售與出租計劃，以及周邊樓盤銷售、辦公與商業出租情況，量化說明本次交易如何有利于優化上市公司資產負債結構；（3）結合東袤公司的具體經營情況，說明其經營活動現金流持續流出且金額較大的原因及合理性。詳細 >>網頁鏈接 紀要專享： 更新：特斯拉降價后銷量究竟如何，我們繼降價當天北京門店調研一周后，對上海門店的銷售情況做了如下調查，調研情況匯總如下：1、降價一周以來促銷效果明顯，預計一周新增訂單在4-5萬臺，結合交付周期，假設平均交付時間為3周，上海工廠8.8萬臺產能優先保供國內市場，預計當前在手訂單在6萬臺的水平；2、近日特斯拉美國、德國均大幅降價，符合我們上周國內降價后對美歐市場的預測，預計未來特斯拉更多將售價錨定成本，同時根據訂單情況進行調整；3、預計受降價影響1-2月特斯拉市占率或有所提升，20萬元級的燃油車和定位相似的同類國產新能源車受沖擊較大，但考慮到Model 3出大改款的概率較小，后續銷量是否有延續性仍需跟蹤，總體來說價格是很大的影響因素，我們預計Q1特斯拉中國銷量有望超預期。賣得好的車型：Model Y，主要是25.99萬元的后輪驅動版本，降價后性價比優勢明顯，只比Model 3貴了3萬（相當于加裝輔助駕駛的價格）。購買特斯拉（尤其是Model Y）的主要原因：1）產品簡單、純粹：一款各方面競爭力都還不錯的電動車，省心，類似蘋果手機，駕駛簡單，功能易學；2）空間大，三電優質，車機優秀，價格合理：用途主要是市內代步，標準續航450能接受，家用考慮大空間，相比新勢力等品牌現在有價格優勢。客戶畫像：各類人群都有，已經不局限于青年白領，根據觀察，以家庭為單位看車的客戶為主，包括中老年人。訂單情況及交付周期：降價一周以來一天能賣幾十臺（預計20-30臺），單人接單量10+臺，當場就有客戶在訂車買保險，還有比亞迪訂車的客戶過來，考慮退訂買特斯拉；降價三天三萬輛的傳聞，量級是合理的，銷售會以日銷萬輛做宣傳；交付周期Model Y 2-5周，后輪驅動版最久，Model 3 1-4周，相比降價前訂單量有改善。 人流量：1）興業太古匯：人流量很大，比以往翻倍不止，店鋪面積大，展車數量多，看車的人較多，銷售基本都在忙；2）五角場：半小時內陸續進店四五批人，店里維持10-20名顧客看車，多以家庭為單位，四臺展車已被占滿，試駕一天一般排三十人，中午左右排滿；3）陸家嘴中心：降價一周后日均200-300人看車。后續價格調整：主要還是根據成本定價，沒有繼續降價的通知，Model Y訂單好甚至可能回調。Model 3改款預測：未收到改款通知，包括和工廠產線溝通也沒有相關信息，按照特斯拉的設計理念，不會堆多余的硬件，內飾即使有改動也不大，預測是小的變動。對其他車企的沖擊：比亞迪等20萬元價位的國產車目標客戶轉向特斯拉的較多，也有蔚來客戶沖降價來買，門店相較周邊其他電動車門店，人流量更多；理想L8L9看車人流也不錯，價格錯位預計受沖擊較小，但是增程式需要拍牌，有額外成本；預計1-2月特斯拉受降價影響市占率有所提升，受沖擊的主要是產品差異化不大的20萬元以上的同類車型