親子瑜珈描述：：河南、鄭州的陸家嘴--“龍湖金融島”啟用，這是建設4年的金融CBD，巨大的湖面搭配60多棟超高層建筑，讓鄭州的國際范又上臺階，但，有必要說些警示的話：1、能否帶來增量？---- 除建金融島的投資外，能否給鄭州帶來增量。比如，吸引外地金融機構入駐、設區域金融總部。如果不能，那就是左手倒右手，造成巨大的浪費。當然，對于抬高附近的地價、房價是有幫助的。2、50多家金融機構落戶 -- 公開信息顯示50多家金融機構會入駐，包括鄭州銀行、鄭州農商行、中原證券等，基本原本就是鄭州的機構，只是換個辦公室。那增量在哪里？3、新建的眾多CBD --- 近幾年打造的CBD，從鄭東新區CBD（玉米樓附近）、鄭州東站CBD、到龍子湖CBD、象湖CBD、再加上現在的龍湖金融CBD。鄭州擅長圍一個湖或造一個湖，搞一個CBD，中間搞一個湖心島。大概是缺水的北方城市對水的偏愛。4、寫字樓空置率尚可 -- 2021年，鄭州市高檔寫字樓空置率約24%，全國第24，表現不錯。但隨著龍子湖、龍湖、象湖等高檔寫字樓的入市，未來空置率必然上升。