親子教育心得描述：：L2025： 賣張家界，華能國際繼續拿著，買了藥易購。 猴哥超短： 祥源文旅，有點啟動圖形，旅游+游戲+數字經濟消息面：今日高層發布2022年進口網絡游戲審批信息，共45款游戲獲批；12月國產網絡游戲審批信息，共84款游戲獲批。1）公司主營業務圍繞互聯網生態鏈基礎，以動漫、動畫影視業務為核心，以文旅動漫為戰略發展方向，全面推動公司在動漫原創、動畫影視、文旅動漫、版權運營、衍生品開發等動漫IP全產業鏈的發展和布局。2）依托旗下瀾源科技從事文旅元宇宙業務探索，目前已推出基于在地文化的數字文創產品“在地聲游計劃”以及其他數字創新產品。 3）擬購買祥源旅游持有的北京百龍綠色科技、鳳凰祥盛旅游、張家界黃龍洞旅游、齊云山旅游、杭州小島網絡科技的100%股權。 CN西蒙海耶： 明日短線計劃 市場6600億成交額，堅守多頭模式，繼續聚焦抱團妖股；但恐明后日有資金兌現跨年妖股，多一份警惕，引起謹慎即可 1、后疫情復蘇線： 復蘇線還是市場最強，西安雙雄“西安旅游、西安飲食”，前日預判反包后連拉3連板，多頭模式總能精準切準市場熱度，在車上的都是大肉了； 黑芝麻沖高不板，多頭趨勢維持，大肉在手； 多頭的旅游消費股還有：麗江股份、金陵飯店、華天酒店等； 今日新冒頭一個祥源文旅，有點啟動圖形，旅游+游戲+數字經濟 消息面：今日高層發布2022年進口網絡游戲審批信息，共45款游戲獲批；12月國產網絡游戲審批信息，共84款游戲獲批。 1）公司主營業務圍繞互聯網生態鏈基礎，以動漫、動畫影視業務為核心，以文旅動漫為戰略發展方向，全面推動公司在動漫原創、動畫影視、文旅動漫、版權運營、衍生品開發等動漫IP全產業鏈的發展和布局。 2）依托旗下瀾源科技從事文旅元宇宙業務探索，目前已推出基于在地文化的數字文創產品“在地聲游計劃”以及其他數字創新產品。 3）擬購買祥源旅游持有的北京百龍綠色科技、鳳凰祥盛旅游、張家界黃龍洞旅游、齊云山旅游、杭州小島網絡科技的100%股權。 L2025： 早盤深賽格沖高沒走，然后下午平盤賣了。早盤買了華能國際，尾盤買了張家界。 龍虎實戰派： 祥源文旅，該公司目前是中國目前擁有動漫版權形象IP最多的公司之一，公司收購百龍綠色100%股權，百龍天梯核心資產為百龍天梯張家界水繞四門觀光電梯，其位于張家界武陵源景區，主營業務為向游客提供景區交通觀光服務、旅游開發。 【入場】 12.28日周三，祥源文旅低開高走，快速漲停，下面看看大資金的操作： 第一位，上海中山東二路，9：53分，往漲停板買入2.57萬手，強行封板！（封板的核心主力） 打開上榜記錄，該游資從西安旅游撤退（一日游），選擇進攻祥源文旅。 第二大買家，上海東明路，共買入1.49萬手，均價7.05，合計1056萬。 和買一席位有多只個股出現了關聯，在漢王科技、國光連鎖上有一日游操作上榜。 第三位，杭州解放東路，共買入1.06萬手，均價7.09，合計755萬。 該席位近期沒有大手筆入場。 【離場】 最大的賣家是國泰君安總部，共賣出6777手，均價7.08，合計479萬。 中信總部，賣出5327手，均價7.11，合計378萬。 【小結】 祥源文旅，流通市值44.10億 ，全天成交2.14億，換手率4.95%。 龍虎榜前五買家共買入4710萬，占比22%，其中上海中山東二路買入1834萬，上海東明路買入1056萬，杭州解放東路買入755萬。（龍虎榜也是吸引資金接盤的工具之一，榜單數據一般般，主要是技術圖形畫得漂亮，目前股性還沒有激活） 祥源文旅(SH600576)貴廣網絡(SH600996)#股民的日常|##今日話題# 聞旅： 12月28日，由中國旅游協會指導，中國旅游協會休閑度假分會主辦，旅游新媒體聞旅承辦的“展望2023·休閑對話”活動成功舉辦。 新冠病毒感染將自2023年1月8日起由“乙類甲管”調整為“乙類乙管”，這是我國新冠疫情防控政策的一次重大調整。旅游行業苦等三年迎來國內、國際市場的全面復蘇重要時間節點，業者們歡呼雀躍。盡管距離新政策落地還有一定時間，但旅游業者為2023年更好布局業務，更快復蘇業績的準備工作已經在緊鑼密鼓的進行中。 與此同時，針對于未來旅游市場將會以何種節奏復蘇以及期盼中的爆發式旅游消費反彈會不會真實存在，疫情三年形成的大眾旅行偏好和習慣，是否還具備長期布局的發展潛力，哪些會變，哪些又會持續生長，都是業者需要面對和思考的問題。 在此背景下，“展望2023·休閑對話”活動特設了兩大圓桌對話環節，其一環節邀請業內專家業者圍繞2023年整體市場發展趨勢進行深度溝通交流，為2023年旅游市場的恢復趨勢“把脈”，也為企業業務布局提供更有價值的參考；另一環節邀請了目的地政府領導以及一線業者，從實際項目運營及經驗角度，分享被大家看到的休閑度假、鄉村旅游領域當下究竟是何種運營狀態，有哪些機會點以及會面臨的挑戰。 首場圓桌對話以“二十大背景下，文旅發展新路徑”為主題，邀請到中國旅游協會休閑度假分會會長魏小安，首旅集團黨委常委、副總經理吳金梅，北京第二外國語學院首都文化和旅游發展研究院執行院長厲新建，全國休閑標準化技術委員會副秘書長付磊，中國旅游協會休閑度假分會秘書長曾博偉作為研討嘉賓，并特邀北京第二外國語學院旅游科學學院院長呂寧作為本環節嘉賓主持人。 對于2023年旅游行業恢復的預判，魏小安著重強調的關鍵詞就是“冷靜”。他表示三年新冠疫情與2003年時非典疫情完全不同，管控措施取消后，疫情傳播帶來的后續影響還會持續，未來也沒有后疫情時代，只有常疫情時代，這是判斷2023年以及更長遠市場恢復情況的根本導向，一切的決定還是要跟著疫情感染情況走。樂觀預計，市場恢復將會經歷三個階段：第一階段是元旦春節經歷一波感染高峰，預計3月份會逐步平穩，旅游業不會有太大的恢復表現；第二階段是4-6月，疫情傳播會平穩一些，市場恢復加速但也不是全面恢復，城市大休閑以及鄉村微度假會恢復的更快一些，傳統旅游企業面臨壓力還會比較大；第三階段是6月之后，如果傳播的病毒株沒有新變異，大眾對于疫情感染的接受程度更強，不再擔心重復感染或是后遺癥，那時候旅游信心真正重建，旅游才有可能迎來快速恢復期。 吳金梅也談到，疫情管控取消之后旅游企業要面臨的是更加復雜多變的全新時期，在不確定的眼前與確定的未來之間橫跳。作為旅游企業特別是大型國企，對于業務的布局不能停，即便是身未動，但謀也要先行。首旅集團在疫情期間也陸續落地了許多重大項目，比如位于北京房山區的大熊貓科研繁育基地，逐步走向成熟的北京環球度假區，以及一些新營地項目，就是希望能以優質的項目帶動行業以及項目周邊經濟的發展。另一大重要策略就是把專業的事情做成專業化，包括服務大眾消費客群以及政府需求的服務能力，打磨的更加細致，程序專業，手續合規，服務精準到位。最后還有通過創新來滿足城市生活的需求，把服務旅行變成服務1.5公里生活圈，首旅除旅游項目也有如全聚德這樣的餐飲品牌，通過創新產品及服務，也可以滿足大眾生活需求。旅游是為滿足美好生活，本質也是撫慰心靈的工作。 厲新建在談到關于2023年市場復蘇話題時特別提到，對于疫情期間被催生的周邊度假產品，短期內仍會是主流需求，疫情平緩后大眾消費者還是會以自組織的、小規模的、家庭型的、戶外性的度假消費為有限選擇，但從長遠來看，周邊度假產品想要一直保持生命力，就需要重新認識周邊游產品。主要體現在兩個方面：一是要重視產品的迭代和業態的更新，作為高頻消費產品要預防消費疲勞，另一方面是要向著微旅行、慢休閑、深度假方向布局，比如深度假，就是要豐富場景體驗，融入更多社交場景，新玩法，增加產品吸引力，讓產品更受市場歡迎。還有最重要一點，就是要去判斷，疫情期間形成的消費習慣，究竟會不會長存，比如云旅游，疫情期間確實是景區、博物館、目的地拉近與游客關系的方式，但其實不具備商業運營邏輯，不論是景區目的地還是服務提供方都賺不到錢，更像是一種公益性質的活動，從商業運營角度很難持續。還有新業態，很多新業態是難以體量化發展的，不同性質的企業在考慮新業態布局與取舍上，也要多角度考慮。 跳出業務本身，站在行業標準角度，付磊則談到政府、企業及消費者對于標準的重視程度也是反應市場復蘇情況的重要標志，當企業活不下去的時候，是不會在意新標準制定，或者是標準實施的。回顧2022年，一個很重要的問題就是露營熱究竟是一時的還是長久的，到底是消費升級還是消費降級，目前看來臨時性的特征還是更明顯一些，未來會不會持續，還要從2023年市場的表現來判斷，不過14部委發布了露營相關政策，是一個有利因素，當大家關心露營標準，品質分級，關心是不是長遠發展時，露營產業才能真正進入良性穩定的發展賽道。除露營外，未來全國休閑標準化技術委員會還將圍繞康養、城市休閑、數字化休閑等新領域，出臺相關標準，也希望與企業有更多交流，標準的落地離不開企業的理解與執行。 曾博偉則站在實操角度，用實際調研案例分享了他對于城市休閑機遇的解讀。他表示，疫情之后更快恢復的一定是城市休閑產業，這個產業領域也面臨著新挑戰。首先需要明確城市休閑并不是疫情之后才有的，而是疫情前就存在且形成了自身的發展邏輯。當城市休閑以及鄉村度假成為主流需求后，新的變化也在發生，比如不一定要投入大項目，小投資業態更適合城市休閑，第二數據統計口徑需要變，旅游概念容納不了的，城市休閑可以覆蓋，第三是催生了一些新業態，比如親子業態，區別于親子游，親子業態不一定要長途、長時間出行，而是跟生活休閑結合更緊密，也就是遛娃，比如季高集團打造的無動力樂園，阿派朗的室內親子休閑業態等，還有一些網紅打卡地，基于文化的創新產品和場景，都是城市休閑重要組成部分。 本場對話的最后，魏小安用“12345”總結對近期旅游市場多變的政策，以及未來大方向的預判，“1”是根本，也就是中國式旅游現代化；“2”是兩個要點，即傳統旅企轉型和真正的新業態創新；“3”是當下疫情傳播的現實情況，大部分家庭“陽關三疊”、“三陽開泰”；“4”是四道防線，社會、醫院、家庭、自身；“5”是五個轉變，分別是消費變、產品變、方式變、思維變、戰略變以及目標變。其中“3”、“4”是過渡，“1”、“2”、“5”則是根本。 第二場圓桌對話以“卡位市場復蘇關鍵期，解析鄉村旅游升級 ‘密鑰’”為主題，邀請到北京市密云區文化和旅游局一級調研員郭成德，途牛旅游網副總裁辛守東，飛豬鄉村旅游項目負責人何棟超，iBox鏈盒品牌公關副總裁王小予等參與分享，并特邀聞旅CEO周海濤作為本環節嘉賓主持人。 疫情期間城市周邊度假旅游的快速發展業內看在眼中，密云作為北京京郊最大區縣，也是鄉村旅游發展成果顯著的代表之一。郭成德表示，疫情確實打亂了密云原本的旅游產業發展節奏，給業務經營帶來了巨大打擊，但是與全文旅行業一樣，密云區的旅游業者也都沒有退縮迎難而上。從政府角度也發布了一系列的支持政策，比如“1+4”政策，給到民宿業者貸款支持以及其他獎勵，共計約兩個億的資金投入，也因此帶動了10個億社會資金的啟動。疫情期間密云入選了國家文旅部第二批國家文化和旅游消費試點城市，同時也榮獲了“網民最喜愛的十大鄉村旅游目的地”稱號。從業務恢復上來看，2019年底的時候，密云鄉村旅游發展創收已經達到了9個多億，截至目前也已經恢復到2019年接近70%的水平。 辛守東則從旅游平臺企業角度分享了途牛對鄉村旅游市場發展趨勢的看法，他表示途牛也在疫情前就開始布局鄉村旅游相關的業務，在成都青城山、天津薊州區，南京高淳區等有相關項目在運營。從能力上來說，途牛更擅長產品打包以及引流打動銷售，途牛也開設了自己的直播間，銷售酒景套餐、餐飲消費券、農副產品等，目前已經是抖音平臺華東本地生活板塊領先的帶貨主播。從鄉村旅游發展階段來看，可以總結為三個關鍵詞，“有、優、誘”，具體就是第一階段從無到有，解決“有的玩”問題；第二階段追求高品質從有到優，解決“玩的好”問題；第三階段就是需要更深度挖掘特色以及文化，用差異性吸引客人，解決“為何來”問題。途牛則是可以從發揮數字化優勢、互聯網平臺優勢以及線上線下整合營銷優勢，幫助鄉村旅游項目更好運營和傳播。 何棟超從電商平臺角度分享了對飛豬助力鄉村旅游發展的感悟，他表示飛豬圍繞鄉村旅游主要做了兩方面事情，一是正在陸續落地的10個鄉村旅游標桿縣，通過一盤棋的合作方式，將經典民宿旅游線路搬到線上，策劃鄉村旅游的營銷活動；二是與小豬民宿一起把供給相對分散的鄉村民宿聚合打包，并通過產品和營銷創新，比如說區域性或者全國性的鄉村民宿通兌產品來為鄉村民宿引流量帶訂單。對于飛豬來說，助力鄉村旅游業者的發展主要還是依靠人貨場三要素，也就是培養專業人才，理順貨物供應鏈（旅游產品供應鏈）以及線上線下場景的融合貫通。如果說服務鄉村旅游商家與傳統旅游商家的不同之處，是會先聽需求，再因需去設定活動或者數字化產品，即便不是現成的技術，飛豬也愿意去研發、去策劃，而且飛豬是開放的，期待與更多同業在鄉村旅游業務上達成合作。當旅游數字化的能力，輕巧的鏈接起廣袤的鄉村和遠方的人們，在更好的時代，在更好的熱土，會長出更好的未來。 作為唯一一位跨領域，數字藏品領域優秀企業的代表，王小予從新技術以及數字藏品在文旅市場未來發展前景等角度分享了她的觀點。她表示，數字藏品作為新興的產品形態，在國際市場已經極為常見，國內發展較晚，但也已經形成了自己的特色，最重要一點就是需要與線下實體場景結合。對于iBox來講，一直強調的口號就是用數字收藏美好生活，旅游恰恰是美好生活的重要組成。從現階段的應用來說，旅游與數字藏品的結合并不少見，iBox就已經與中華非遺旅游目的地、陽光博物館，還有世界地質公園、張家界等企業機構有了很深度的合作，數字藏品不僅僅是一種新的產品變現渠道，也是新營銷的重要手段。具體到鄉村旅游市場也是如此，可以把網紅打卡點、知名景區景點等元素數字化，并賦予線上消費客群線下消費權益，吸引年輕人購買數字藏品的同時，也能引導其到線下真實目的地去游覽體驗，這在未來一定會是趨勢。 本次展望2023·休閑對話活動邀請了各領域的不同嘉賓，從趨勢預判到實戰經驗分享，從大政方針解讀到如何調整取舍業務，進行了全面的分享解讀，希望能為站在業務復蘇關鍵時期的每一位業者帶來有價值的收獲。同時也期待，2023年與每一位你，相約線下見！ 佛山樓市君： 三鎮街解限，超百盤同臺競技！ 年終盛典已至，疊加的置業利好接連解鎖，新周期開啟，買房反而挑花眼？ 錨定佛山桂城價值天花板，還要將稀缺景觀資源和生活便利一網打盡，選它就對了！ 三鎮街解限，桂城再站臺前 多維發力，奠定佛山“霸主”地位 桂城、祖廟和大良終迎解限！ 在這其中，桂城作為“藍籌”模范生，被不少豪客“偏愛”。為什么只能是桂城？ 首先，城市發展向上，離不開過硬的經濟實力。 早在2021年，桂城已經實現全年GDP超750億元。這個水平，甚至還超過了不少強地級市，比張家界、麗江等知名城市還要高。 桂城還不滿足于此，在今年，桂城提出要在2026年，力爭實現GDP突破“千億大關”。 在這其中，桂城已經崛起23棟“億元樓”，比肩大連人民路CBD，助推桂城稅收總量連續三年蟬聯佛山榜首，妥妥的稅收大戶。 其次，教育資源高密、質優，宜居更宜游。 對于桂城來說，經濟大踏步往前跑的同時，下一代的教育絲毫不能懈怠。 據了解，截至2021年，共有48所義務教育學校，85所幼兒園分立桂城各社區，教育密度絲毫不亞于廣州越秀等教育強區。 在未來三年，桂城還將投入46.5億元，為片區再添3.3萬個義務教育學位，學霸搖籃再“坐實”。 不僅有高密而質優教育資源，居住的生態環境也得到同步重視。 作為全國唯一的公園城市典范，桂城至今已建成超過180個公園，每平方公里即有2個公園的“含綠量”，比深圳還要高，居住舒適度更是“杠杠滴”。 半月島公園實景圖 這也難怪，桂城深受廣佛市民認可：在佛山的，想入主桂城；在桂城的，更不愿搬離桂城。 桂城的“威水”，從數據上更可見一斑。今年以來，桂城成交均價站上3.6萬/平，領跑佛山各板塊。 領跑大市的不僅是價格，還有強溢價。從2015年至今，桂城成交均價飆升至3.6萬/平，增幅幾乎翻了兩番，更奠定了其“江湖地位”。 準現樓豪宅為資產安全“上鎖” 三重景觀開啟主城江島生活 在佛山最“金貴”的板塊里，就能夠“盲選”了嗎？那肯定不。判斷一處物業是否“值回票價”，區位、資源、產品力都缺一不可。 要說，誰才是桂城板塊占盡優勢資源的代表？保利和悅濱江當“擁有姓名”。 優越的居住環境、優質的全齡教育，佛山主城江島的精彩生活，就在這里開啟。 保利和悅濱江 01 所見即所得，資產安全更有保障 近年來，困擾買房人的頭號大事，當屬交付問題。但殊不知，象征資產價值天花板的豪宅，更需要有安全感。 你可能也聽說過，收樓時推開門是“驚”還是“喜”，無異于“拆盲盒”。但在這里，就無需有這方面隱憂，準現樓豪宅直接將未來的家攤開在眼前。 無論是房子朝向、遮擋情況，還是江園景的觀景角度和開闊程度，都無需通過想象，直接親自體驗。 保利和悅濱江實景圖 這一份強兌現力的背后，更離不開開發商保利華南的實力加持。 作為佛山人的“老朋友”，保利華南用深耕佛山17載的國匠實力和經驗沉淀，為買房人帶來“定心丸”。 02 坐享桂城核心地段，路網暢達全城 準現樓豪宅能打之余，項目位于桂城半月島板塊，交通通達性相當優越，周邊配套更是一應俱全。 項目出發，可以接入桂瀾路、季華路、廣佛江珠高速等主干道，外聯內通相當方便。 得益于成熟的路網，祖廟、季華路以及千燈湖商圈都能“雨露均沾”，繁華一手在握。 周邊更是云集了順聯公園里、恒福Go Go Park、鵬瑞利季華廣場等商場，一周換著逛不重樣。 03 江園三重景，健康生活觸手可及 后疫情時代，大家的生活方式也在悄悄發生變化，生態、健康的公園式住區，也逐漸成為置業的“標配”。 這不，江景、半月島公園和小區中央園林在保利和悅濱江攜手，帶來景觀“三重奏”，放在廣佛都是萬里挑一的存在。 根據樓市君統計，在禪南順11個臨江一手項目中，南海桂城僅占2席。項目作為其一，稀缺性自然不言而喻。 不僅如此，約24公頃半月島濕地公園就在家樓下，近有園景環繞，遠有江景加持，景觀層次更豐富，賞景樂趣更是翻倍。 半月島濕地公園 圖源：佛山樓市發布攝 和江園景相互呼應的，還有小區內約2.3萬平中央園林，將康體、萌寵、親子三大主題樂園囊括在內，能賞景之余兼顧實用性，全齡段需求都能照顧到位。 工作日的晚上，可以和家人在小區內帶著汪星人散步消食；周末閑暇時分約上三五好友，面朝江景在半月島公園來一場主題露營，生活好不愜意。 園林實景圖 04 約4000平高定會所，精彩不重樣 若這些還不夠，保利和悅濱江的驚喜遠遠不止于此。 項目自帶約4000平的下沉式會所，健身房、泳池、書吧等一應俱全，目前已經投入使用。 無論是“擼鐵”愛好者還是愛好閱讀的業主，都能在這找到屬于自己的小天地。 05 “資源咖”環繞，與高知圈層為鄰 除了宜居的生態環境，精彩的生活之余，在這里更是你步進高階圈層的起點。 樓市君了解到，項目業主大多數為高知人士，培訓機構、教師等行業精英翹楚聚首。 通過鄰里圈層活動，業主們相互交流“養娃秘籍”，孩子們從小和高素質鄰居在一起，人際圈也將更加純粹。 06 教育全齡覆蓋，一站式解決上學問題 有了高階鄰里圈層還不夠，孩子們在學校接受的教育時間更長，也是教育最重要的一環。 在保利和悅濱江，公辦怡海五小就在家樓下，目送式教育讓家長們“看得見的放心”。 當然，除了距離近之外，已開學兩年的怡海五小無論是硬件設施還是師資，都是桂城教育的高配。 怡海五小實景圖 另外，項目還配建一所12班公辦幼兒園。也就是說，長期困擾著家長們的教育問題，在這里都能得到一站式解決。 再者，項目9、10座底商計劃招募文化培育機構，進一步將教育氛圍拉滿，孩子們以后放學，在家樓下就能開展“第二課堂”。 全市解限遇上年終盛典 108-280平珍藏版江園島居 解限的政策東風，再遇上年終雙十二狂歡，這波年終大禮包可謂“甜到入骨”。 糖已經送到嘴邊，當下就是入主佛山黃金板塊的最好時機。樓市君接到線報，這周末已有一大批買家已經搶先行動，直接擠滿了整個售樓部。 項目現場人氣暢旺 保利和悅濱江在售130-280平產品，低密度居住氛圍，尊貴感和私密性兼具。 其中，各戶型都自帶超長景觀陽臺，滿足你搭建私家觀景臺的愿望。部分戶型還帶主臥270°全景飄窗，將臨江瞰園的壯闊景觀藏進主人的私密天地。 陽臺實景 另外，社區融入刷臉入戶、一鍵召喚電梯等黑科技，還有中央空調、智能馬桶等室內高配交標加持，全方位照顧到你的生活體驗。 年終盛典已至，保利和悅濱江再發寵粉大招，沖刺年底優惠，就看“今朝”。 優惠組合拳不常有，能夠收藏270°江園島生活的機會，更是錯過再無，保利和悅濱江值得你親臨體驗。 當下，入主桂城的門檻可謂“史上最友好”，你還在等什么？ 云計算50ETF： #世界那么大#好消息頻傳，新冠被列為乙類傳染病，同時對出入境限制放寬，世界那么大，你最想去哪里看看？上證指數(SH000001)深證成指(SZ399001)云計算(CSI930851)#投資云計算就選516630# 我愛基金更愛ETF： 憋了三年，想去的地方很多，首選山美水美的地方：張家界、桂林、青島、大連。 作手老齊： 祥子早盤漲停了，老齊也選擇全部清倉，大家都在抱怨12月市場差，但這波參與到的球友15個點的利潤肯定是有的，同是旅游的張家界近期也新高，都有利潤在手中，守住就行。。網頁鏈接張家界(SZ000430) 桂發祥(SZ002820) 上證指數(SH000001) 7X24快訊： A股旅游板塊開盤走低，全聚德、三特索道跌超7%，曲江文旅、張家界、同慶樓、西安旅游跟跌。