嬰兒安撫建議描述：：紅蘋果黃橘子： 茂業商業(SH600828)可以看看 一根K線是一天： 茂業商業(SH600828)七個億的流通盤憑什么中興商業兩個板，太雞 茂業商業(SH600828)： 茂業商業：茂業商業2022年第三次臨時股東大會決議公告 網頁鏈接 茂業商業(SH600828)： 茂業商業：茂業商業2022年度第三次臨時股東大會法律意見書 網頁鏈接 焦點財經Focus： 焦點財經訊 耿宸斐 12月22日，茂業國際(HK:00848)發布有關土地、房屋及設施搬遷補償協議的公告。 12月22日，成商控股與成都金牛訂立搬遷補償協議。據此，成商控股將獲得合共約人民幣4.157億元，作為搬遷事項的搬遷補償。 據悉，該土地、房屋及設施位于中國四川省成都市金牛區火車北站公交路2號，土地面積為3041.2平方米，宗地范圍內房屋總建筑面積為9063.54平方米。現時該土地的上蓋建筑為商場，主要用途為對外租賃，每年租金收入約為人民幣670萬元。 其中約人民幣1.6628億元應于簽署搬遷補償協議后15個工作日內，由成都金牛向成商控股支付；約人民幣2.2864億元應于成商控股向成都金牛騰交所有土地、房屋及設施并經成都金牛檢驗后15個工作日內，由成都金牛向成商控股支付；及馀款約人民幣2078萬元應于成商控股配合成都金牛辦理水電氣產權國土銷戶事宜完成后15個工作日內，由成都金牛向成商控股支付。 據悉，成商控股為茂業商業的全資附屬公司，而茂業商業為茂業國際的間接非全資附屬公司及在中國成立的股份有限公司，其股份于上海證券交易所上市（股份代號：600828）。茂業商業主要從事商業零售、物業租賃和酒店業務。 成都金牛為由成都市金牛區財政局實益擁有的國有企業，負責本次搬遷事項。 作為四川省成都市政府成渝中線建設規劃的一部分，成都市金牛區政府向成商控股發出了房屋征收的工作函，成商控股與成都金牛就交出本次搬遷事項的土地、房屋及設施進行了公平磋商，并與成都金牛簽訂搬遷補償協議。 成商控股已對后續過渡事項作出合理安排，搬遷事項不會對成商控股的經營業務造成重大負面影響。搬遷補償擬用于成商控股之一般營運資金及業務發展，且其管理層確保合理利用該搬遷補償款。本次搬遷事項將對成商控股及集團2022年財務指標帶來積極影響，并有助于茂業國際未來業務的開展及戰略的實施。 截至2022年11月30日，該土地、房屋及設施之未經審核賬面值約為人民幣1.4062億元。扣除搬遷事項的相關預計開支及稅費后，預期茂業國際將就搬遷事項錄得未經審核凈收益約人民幣1.7195億元。 一根K線是一天： 茂業商業(SH600828)零售百貨里最小流通市值了吧? sunnyxb94： 茂業商業(SH600828)很多事你做了總得比沒做要好，做了可能失敗，沒做就一點機會都沒有。 用戶1410476711： 商觀周報 NEWS 12月12日~12月16日 News 一周商業地產 太古地產擬55.5億收購成都遠洋太古里50%股權，遠洋將徹底退出 12月15日晚間，遠洋集團控股聯合遠洋服務披露交易公告，擬出售成都遠洋太古里項目的50%權益予太古地產，將分三期交易，總代價55.5億元人民幣。第一次交易，太古方將以總現金10億元買入項目公司及管理公司15%的股權；第二次交易將以現金0.59億元買入管理公司35%的股權；第三次交易將以現金44.91億元買入項目公司35%股權，三次交易總現金代價為55.5億元人民幣，交易全部完成后太古方將持有成都遠洋太古里及其物業管理公司100%的股權。 格力地產：免稅集團前三季營收12.64億元，凈利潤2.16億元 12月15日，格力地產發布異動公告，標的公司免稅集團主要從事免稅品銷售業務，與口岸通關人流量及消費者的消費開支聯系緊密。近兩年來，標的公司的業績出現了一定波動。標的公司2019年實現營業收入26.60億元，實現凈利潤7.23億元；而根據未經審計的財務報表，2020年、2021年、2022年1-9月，標的公司兩年一期的營業收入分別為12.70億元、19.06億元、12.64億元，相較于2019年同期分別下降52.26%、28.35%、35.51%；標的公司兩年一期的凈利潤分別為1.50億元、6.12億元、2.16億元，相較于2019年同期分別下降79.25%、15.35%、63.82%，業績有所波動。 首開股份計劃轉讓北京復興商業城給關聯公司，涉資1.79億元 本次的交易標的復興商業城項目位于北京市西城區復興門外大街8號，總建筑面積為1.46萬平方米，其中地上面積1772.40平方米，用途為商業；地下面積1.28萬平方米，用途為商業(復興商業城商場)及車庫。 中駿集團與兩大國有銀行簽署戰略合作協議 將在房地產項目合作 12月14日，中駿集團與中國建設銀行上海分行、中國工商銀行廈門分行簽署戰略合作協議。根據協議，中國建設銀行上海分行、中國工商銀行廈門分行將向中駿集團提供必要的綜合融資服務， 雙方圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、債券承銷與投資、房地產項目并購融資及其配套服務、租賃住房融資、預售資金監管保函、境外融資、內保外貸等業務領域開展全方位合作。 寶龍地產與建設銀行上海簽署合作協議 將在綜合融資服務提供支持 12月14日上午，寶龍地產與建設銀行上海分行舉行戰略合作協議簽約儀式并簽署《支持房地產市場健康發展合作協議》，雙方明確將進一步加強全方位戰略合作。根據協議，建設銀行上海分行作為房地產領域戰略合作銀行，將積極對接寶龍地產的總體目標和發展規劃，發揮資金、技術、渠道和母子公司聯動優勢，在房地產金融、住房租賃業務、綜合融資服務等多方面提供重點支持。 華潤置地子公司獲深鐵集團增資 持股比例為49% 12月14日，根據北京產權交易所披露信息，深圳昆瑞商務信息有限公司增資項目獲深圳地鐵前海國際發展有限公司投資，投資金額約39.91億元，持股比例49%。據悉，深圳昆瑞商務信息有限公司為華潤置地子公司，前者在今年8月的深圳第二輪集中供地中，以79.69億元底價競得龍華民治街道A806-0401的商住地，普通商品房限價7.24萬元/平方米，該地塊還是該批次供地中單價最高的地塊。 茂業商業任命高宏彪為董事長 Tony Huang為總裁 12月12日，茂業商業股份有限公司發布公告稱，經茂業商業董事會審議，選舉高宏彪為公司第十屆董事會董事長，同意聘任TonyHuang為公司總裁(總經理)，任期自本次董事會選舉通過之日起至本屆董事會屆滿。 華潤置地聯合深鐵打造深圳北站綜合體項目，建筑面積約45.8萬平 近日，深鐵發布消息表示，華潤北站超核萬象中心（A806-0401地塊）由深鐵與華潤合作開發。此地塊原由華潤2022年8月競得，項目建筑面積約45.8萬平方米，位于北站國際商務區。華潤置地深圳北站超核項目采用綜合開發建設模式，是融合公共服務、高端商務、活力商業、品質居住等于一體的城市綜合體。華潤置地將以北站超核項目與代建“超核公園”呈現。 凱德投資任命新的首席運營官 近日，凱德集團公告披露，其基金管理部門已將其集團首席財務官Andrew Lim提拔為新設立的集團首席運營官，該任命自2023年1月1日起生效。據公告披露，在新職位的位置上，凱德希望Andrew Lim能夠提升和管理整個集團的交易采購、投資和運營，包括基金和住宿平臺，目的是更好地將投資者與公司和公共戰略聯系起來。于此同時，現任集團副首席財務官Paul Tham（譚保林）將升任為首席財務官。 News 一周品牌動態 Zara母公司前9個月利潤大漲24% 在截至10月31日的九個月內，Zara母公司Inditex銷售額同比大漲19%至231億歐元，得益于高端化策略的生效，毛利率進一步提升至58.7%，凈利潤大漲24%至31億歐元。報告期內，Inditex集團在全球所有地區表現積極，隨著秋冬系列產品獲得各地消費者追捧，11月1日至12月8日期間集團旗下品牌全球門店和電商銷售額繼續錄得12%的增長。 愛馬仕開啟新一年價格調整 漲幅創歷史新高 愛馬仕包括鞋履在內的部分產品從本周三起陸續漲價，標志著該品牌已啟動新一年的價格調整，幅度在5%至10%之間。其中Electric涼鞋售價從此前的6800元上調至7150元，Egerie涼鞋的售價也從2400元上漲至2650元。值得關注的是，愛馬仕此前的年度調價幅度一直保持在約2%，此次調價是該品牌有史以來最大的漲幅。 海昌海洋公園簽署《大鬧天宮》衍生品開發許可協議書 12月14日晚間，海昌海洋公園披露公告稱，其全資附屬公司與上影元（上海）文化科技發展有限公司簽署《大鬧天宮》衍生品開發許可協議書。獲上影元許可，海昌海洋公園在中國大陸地區設計、生產、宣傳、銷售含有動畫電影《大鬧天宮》的形象和/或標志的許可商品，授權產品包括冰泣淋、冰糕、雪糕類冰品，授權時限自2023年2月1日至2024年1月31日止。 星聚會KTV全國門店數突破220家 截至目前，星聚會全國門店數（含簽約門店）已突破220家，覆蓋36座城市。定位為“不僅僅是KTV”的星聚會，融合唱歌、蹦迪、下午茶、商務會議、桌游劇本殺、私人影院等多重業態。與其他品牌不同，星聚會把主力店的面積控制在600平方左右，將投資門檻降低至250萬左右，平均回本周期不到兩年。創始人星哥表示，“未來3年內將開1000家店”。 西貝將推快餐子品牌「賈國龍酒釀空氣饃」 2023年計劃開300-500家 餐飲連鎖品牌「西貝」正孵化一個名為“賈國龍酒釀空氣饃”的快餐子品牌。該項目在11月正式啟動，首個測試門店已經在11月30日于北京開始內部試運營。據了解，賈國龍酒釀空氣饃產品定位“中式漢堡”，主打紅燒肉、黃牛肉、臭豆腐、鹵肥腸、藤椒雞、炸豬排等多款中式特色空氣饃。 按照定位不同，賈國龍酒釀空氣饃此次計劃推出兩種店鋪模型：一是10-30平米小店，標配1-3人，預計單店總投入25萬元，主打檔口、街鋪、店中店；一是90-150平米旗艦店，標配6-7人，預計單店總投入100萬元，設有就餐座位。 Loewe在荷蘭開設首家門店 西班牙奢侈品牌Loewe正在加快歐洲的擴張步伐，于日前在阿姆斯特丹開設荷蘭首家門店，共有兩層樓，占地面積為129平方米，發售女裝成衣和配飾系列產品。值得關注的是，Loewe是LVMH旗下處于增長期的品牌之一，2021年銷售額大漲38%至4.56億歐元。 The Ordinary將關閉彩妝線 雅詩蘭黛集團去年收購的Deciem旗下品牌The Ordinary日前宣布，由于遮瑕膏和粉底液等產品自推出以來未獲得市場的足夠關注，且從未盈利，將在2023年停止生產品牌所有彩妝產品。隨著競爭愈發激烈，歐萊雅集團、資生堂等美妝個護巨頭也在加速調整品牌組合，剝離增長空間有限的業務。 海底撈分拆特海國際通過港交所聆訊，上半年凈虧損5572.3萬美元 據招股書內容來看，特海國際2019年至2021年的營收分別為2.33億美元、2.21億美元、3.12億美元，對應的期內虧損分別為3302萬美元、5376萬美元、1.5億美元，虧損率分別為14.2%、24.3%、48.3%。 News 一周資本風向 新鮮零食品牌“熊貓沫沫”完成千萬級天使輪融資 新鮮零食品牌「熊貓沫沫」完成了千萬級天使輪融資，本輪融資將用于產品研發、供應鏈建設。這是熊貓沫沫近半年來獲得的第二次融資，此前，已獲得窄門零拾孵化的種子輪融資。 喜茶再次增持蘇閣鮮果茶：拿下控股權、持股比例達70% 據國家企業信用信息公示系統（廣州）顯示，近日，喜茶再次增持蘇閣鮮果茶，合計持股比例達到了70%，實現了對其控股，喜茶創始人聶云宸擔任董事長。喜茶方面回復稱，等官方通知；蘇閣鮮果茶官方客服表示天眼查等軟件信息可作參考，喜茶一直和公司合作密切，具體消息等待進一步通知。 氣泡茶品牌“別樣泡泡”完成千萬級天使輪融資 近日，氣泡茶品牌“別樣泡泡”已完成千萬級天使輪融資，由愷元資本投資。本輪融資資金將主要用于團隊搭建、產品打磨。別樣泡泡計劃未來實現中國區客戶覆蓋量超100萬網點，并同步拓展海外線下渠道，將產品覆蓋至全球40余個國家。 達美樂比薩擬在港交所發行1140萬股 每股指導價46-50港元 12月13日消息，達美樂比薩申請通過香港IPO發行1140萬股股票，發行價指導區間為每股46-50港元，預計將從12月23日開始交易。該公司為達美樂比薩在中國大陸、中國香港特別行政區和中國澳門特別行政區的獨家總特許經營商，全稱為達勢股份有限公司。 美膚管理品牌「梵膚子」完成數千萬人民幣A輪融資 近日，美膚管理品牌「梵膚子」宣布完成數千萬A輪融資，由莆田言直領投，廈門優泰科參投，此輪資金將主要用于品牌建設、門店服務、運營推廣及市場開拓等方面提升。「梵膚子」主打從膚質、膚色、膚齡三大維度，對女性肌膚進行立體化美膚管理，通過新銳技術賦能和產品迭代，為用戶提供科學護膚解決方案。 “糖友飽飽”完成數千萬元A+輪融資 “糖友飽飽”于近期完成數千萬元A+輪融資，由星陀資本投資，棕櫚資本擔任獨家財務顧問。糖友飽飽創始人朱水旺表示，本輪融資將用于業務拓展、產品研發和數據系統建設。糖友飽飽是國內首家專注糖尿病細分領域的低碳水食品品牌，產品線覆蓋全系列低碳水主食和烘焙類零食。 以上新聞來源：觀點網、消研所、時尚頭條網、36氪 魚與漁與余： 《現金與ETF基金互換游戲》(369)，2022年12月14日，周三，10:17 上證指數在0軸附近震蕩，在多方。可以炒股。 創業板指到了綠色區間，在空方，不碰創業板個股。相應ETF基金空倉。 板塊：紡織服飾5，半導體4，商業連鎖4，軟件服務2，酒店餐飲2 個股：洪興股份，潯興股份，國星光電，中晶科技，茂業商業，上海九百，三江購物，本川智能，精倫電子，陽光乳業，甘咨詢，深南電，等等 這些都是我隨后出低吸點時的低吸對象，不是追高的目標啊。 ——股市專治各種不服，順勢者昌逆勢者亡。本帖純屬自娛自樂，看客圍觀自珍自愛。 用戶1410476711： NEWS 地 產 資 訊 ■ 東莞濱海灣新區一宗TID商住地塊即將拍賣 起價28.86億元 12月13日，廣東東莞濱海灣新區交椅灣半島第一宗商業住宅地塊即將拍賣，起價28.86億元。據悉，這是一宗TID地塊，就在地鐵2號線三期線路的交椅灣站邊上，總用地面積147981㎡（約合222畝）；其中，僅4萬余㎡可用來建商品房，其余均為商業用地。 ■ 上海置地廣場將于明年1月31日正式閉店 上海置地廣場商廈有限公司日前發布《告員工書》，宣布由于商廈與業主的租賃合同期限屆滿，商廈將于2023年1月31日營業結束后正式閉店終止經營，會嚴格按照《勞動法》《勞動合同法》的相關規定給予員工合理的經濟補償，消費者持有的會員卡、儲值卡在2023年1月31日前可以繼續使用，逾期余額未使用完畢則可以在限期內辦理退卡手續。 值得關注的是，于1997年1月9日開業的上海置地廣場位于南京路步行街中段的黃金位置，曾是上海的商業地標之一，2010年曾創下全年10.88億元的銷售紀錄，不過隨著上海高端的商場和購物中心越來越多，置地廣場不再是消費者購物的第一選擇。 ■ 茂業商業任命高宏彪為董事長 Tony Huang為總裁 12月12日，茂業商業股份有限公司發布公告稱，經茂業商業董事會審議，選舉高宏彪為公司第十屆董事會董事長，同意聘任TonyHuang為公司總裁(總經理)，任期自本次董事會選舉通過之日起至本屆董事會屆滿。 NEWS 商 業 要 聞 ■ 人人樂：公司暫無申請免稅牌照的計劃 12月12日，有投資者在互動平臺問，控股股東以及公司旗下是否有免稅資質？或者是否有免稅牌照申請的計劃？對此，人人樂表示，公司暫無此項計劃。 ■ 中船旗下愛達郵輪將與中免集團合作 共同建造中國海上最大免稅店 12月12日，據了解，中船嘉年華郵輪有限公司旗下愛達郵輪正式宣布，與中免集團旗下全資子公司中免郵輪服務有限公司達成戰略合作，雙方將為愛達郵輪首艘國產大型郵輪建造中國海上大型免稅購物中心。據悉，愛達郵輪將建造近2000平米的中國海上最大購物空間。 ■ 萊爾斯丹發布盈利預警 今年或虧損4500萬 萊爾斯丹日前發布盈利預警，預計全年將轉盈為虧，凈虧損或在3800萬元至4500萬元之間。今年第三季度，萊爾斯丹自營零售業務銷售額同比大跌35.3%，同店銷售下跌32.3%，電商業務同比增長8.2%。截至周一收盤，萊爾斯丹股價為0.44港元，市值約為3億港元。 ■ Loewe在荷蘭開設首家門店 西班牙奢侈品牌Loewe正在加快歐洲的擴張步伐，于日前在阿姆斯特丹開設荷蘭首家門店，共有兩層樓，占地面積為129平方米，發售女裝成衣和配飾系列產品。值得關注的是，Loewe是LVMH旗下處于增長期的品牌之一，2021年銷售額大漲38%至4.56億歐元。 ■ 美好生活簽署廣州增城碧桂園希爾頓逸林酒店運營管理協議 12月13日，美好生活第三方酒店管理（深圳）有限公司（下稱"美好生活"）宣布已簽訂第三方管理協議。美好生活于2022年12月開始管理位于廣州增城中央商務區核心地帶的廣州增城碧桂園希爾頓逸林酒店，該酒店于2022年12月8日正式開業，為希爾頓酒店集團旗下希爾頓逸林品牌在中國的特許經營開業酒店之一。 ■ The Ordinary將關閉彩妝線 雅詩蘭黛集團去年收購的Deciem旗下品牌The Ordinary日前宣布，由于遮瑕膏和粉底液等產品自推出以來未獲得市場的足夠關注，且從未盈利，將在2023年停止生產品牌所有彩妝產品。隨著競爭愈發激烈，歐萊雅集團、資生堂等美妝個護巨頭也在加速調整品牌組合，剝離增長空間有限的業務。 NEWS 資 本 動 態 ■ “糖友飽飽”完成數千萬元A+輪融資 “糖友飽飽”于近期完成數千萬元A+輪融資，由星陀資本投資，棕櫚資本擔任獨家財務顧問。糖友飽飽創始人朱水旺表示，本輪融資將用于業務拓展、產品研發和數據系統建設。糖友飽飽是國內首家專注糖尿病細分領域的低碳水食品品牌，產品線覆蓋全系列低碳水主食和烘焙類零食。 ■ 達美樂比薩擬在港交所發行1140萬股 每股指導價46-50港元 12月13日消息，達美樂比薩申請通過香港IPO發行1140萬股股票，發行價指導區間為每股46-50港元，預計將從12月23日開始交易。 該公司為達美樂比薩在中國大陸、中國香港特別行政區和中國澳門特別行政區的獨家總特許經營商，全稱為達勢股份有限公司。 以上新聞來源：觀點網、消研所、36氪、時尚頭條網