產前保健知識描述：：昨天財政局合唱團的珍貴留念唱出唱響了珠海財政人昂揚斗志的精神風貌！棒棒噠～～#珠海身邊事# #珠海頭條#真是無語，地方財政收入是因為珠海比較特殊，需要大量的上交中央，給你說了半天財政收入是整個珠海的，不是這種留存部分//@決戰股市之k神:誰告訴你的，珠海不是的//@開心九號:誰說的珠海才658億？//@亂彈彈962:宿遷人口500萬，GDP3700億；珠海人口250萬（包外來人口），GDP3880億。無論從GDP數量及質量都勝宿遷，特別是質量。東北打工者看城市發展珠海、中山GDP總量不足4,000億，放在江蘇省只是高于蘇北地區的宿遷、連云港等城市。 讓我想不明白的是為何中山、珠海是二線城市，而經濟總量更高的鹽城、淮安、鎮江、泰州、揚州只是三線城市呢？想了半天讓我疑惑不解。珠海財政錢多，可以把全國支教承包了，招錄五萬名教師，奔赴全國各地教育薄弱地區，讓全國的孩子都知道了珠海，并且還會愛上了珠海。此舉辦的？不但增加了珠海教育力量擴大了就業也宣傳了珠海，還可以帶動其他工作的發展，比如招商引資，珠海產品銷售等等【大招！最高獎勵500萬！】為加快推動本地企業利用資本市場上市步伐，鼓勵、推動更多企業利用資本市場改革新機遇實現跨越發展，實現產業升級和經濟高質量發展，《珠海市金灣區促進企業 利用資本市場發展獎勵實施辦法》已于近日正式印發。獎勵對象及標準是什么？企業如何申報？點擊下方圖片，和小金了解具體內容吧~發揮財政資金杠桿作用，為企業創新提升與高質量發展助力賦能，不斷壯大具有持續創新力和競爭力的企業示范群體，為加快實現產業升級和經濟高質量發展嫁接“金灣速度”！來源丨南方＋【珠海成收割北方“韭菜”的“鐮刀”】最近找我咨詢的朋友中不少提到珠海，多數集中在唐家，少量金灣、斗門等限購寬松區域。基本都是某自媒體給推薦的。這些朋友們多數家在廣東省以外，對大灣區城市群了解不多，他們多數非大富大貴之人，就是想保值的工薪階層。我有點于心不忍，就在這給一個統一的看法，看到的，能清醒最好，看不到的也沒有辦法了。我的能力也是有限的。內容如下：1、 珠海樓市需求彈性較大。什么意思呢？我是認為珠海樓市剛需是不足的，樓市特別容易受投資資金與政策的影響，波動幅度也容易較大。一則珠海人口才200余萬，只有廣深的1/8；所以城市自身購房需求增速非常緩慢；二則珠海人均GDP雖高，但總量小，所以地方財政有限，城市建設速度也是無法和一二線城市比的；三則珠海環境適宜度假，且臨近港澳，所以特別容易吸納投資資金。在海南全域限購后，的確有部分候鳥選擇了這里。所以這里的跨城投資客戶比例也特別高。這些投資資金的進、出都會對市場造成較大的影響，甚至沖擊。總體概況，珠海不是一個穩定的市場，市場波動幅度較大，風險較大。這個城市的樓市當然是可以投資的，但你必須對他政策、板塊、規劃落地情況、客戶構成等都有非常熟悉的了解，否則只能當“韭菜”。所以一般人我不建議進入。2、 珠海郊區性價發展速度慢。珠海十分宜居，加上臨近港澳，所以這個城市的號召力是非常足夠的。但這個城市的一個特征是核心區與外圍區域差異比較大。核心區的香洲配套完善，宜居，符合多數“候鳥“的想象。橫琴全面對接澳門，前景看好，有充足的發展題材，是投資的首選。但這些區域都房價較高。而外圍郊區雖然限購政策寬松，規劃也不乏高大上的噱頭，但總體上有兩大問題。一是受地方建設資金總量的限制，建設速度通常比較緩慢，是明顯慢于一線和強二線城市的；二是城市新增人口及新增產業人口都較慢，所以即使硬件完成后，片區人氣與配套起來也需要特別長的時間。3、 珠海郊區性價比較低。這個對不了解市場的外地客戶是致命的。他們意味這個臨近港澳的城市，房價2萬多肯定是非常非常便宜的（中介通常告訴他們香港幾十萬一平，澳門也十幾萬一平）。但實際情況呢？我舉個例子，以唐家為例，目前在售房源大概2.7~2.8萬/平左右，而往北沒幾公里外一路之隔的中山某板塊，幾大開發商的大盤全部1.5萬/平左右。當然，你可以說城市不同，題材不同，產品不同，地價不同等等等等。但這幾乎就一碗湯的距離，價格只有一半，你是怎么也解釋不過去的。因為這些外地買房壓根就是投資，頂多偶爾度假，犯不著為一丁點的不同而掏200%的錢，他們沒幾個要戶籍，要學位，要上班……有人會問，那珠海為啥這么多中介推薦，答案是傭金足夠高。#造價爭議# #珠海頭條# 關于香洲區卓雅花園北苑l棟4單元北側滑坡地質災害隱患治理應急工程項目涉及爭議的復函粵標定復函〔2022〕89號珠海匯炬項目管理有限公司，廣東省珠海工程勘察院：你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統，申請解決香洲區卓雅花園北苑l棟4單元北側滑坡地質災害隱患治理應急工程項目涉及的爭議來函及相關資料已收悉。2021年11月11日簽訂的施工合同顯示，本項目位于珠海香洲區，資金來源為區財政資金，發包人珠海匯炬項目管理有限公司從應急工程儲備庫隨機抽取廣東省珠海工程勘察院負責承建。項目合同價格形式為單價合同，采用定額計價方式，目前處于履行階段。現對來函涉及的工程計價爭議事項答復如下： 本項目為地質災害專項治理應急工程，設計采用格構錨固對邊坡進行支護，其中錨桿采用機械成孔，孔徑 130mm，桿體采用 M30 水泥純漿固結體，采用 HRB400鋼筋，拉筋直徑 32mm及25mm，錨桿彎頭與加強筋采用雙面焊接加固。雙方就錨桿制作安裝執行廣東省工程計價依據產生爭議。發包人認為，錨桿錨固設計采用非預應力鋼筋錨桿，沿錨桿軸線方向每隔1.5m設置一個對中器(定位支架)，無端頭套，而《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》的A1-5-87～A1-5-90鋼筋錨桿制安定額工作內容包括安裝端頭套，工料機應包含此部分施工費用及端頭螺桿帶螺母材料費用，故該錨桿不可直接套用該項定額，且章節A.1.5定額說明，土釘錨桿鋼筋按現澆構件鋼筋制安子目計算，故錨桿可套用現澆構件鋼筋制安定額子目。承包人認為，《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》的土釘錨桿鋼筋與鋼筋錨桿工藝不同，圖紙設計的錨桿制作安裝工作內容與A1-5-87～A1-5-90鋼筋錨桿制安定額子目工作內容基本一致，故應套用這些定額子目計算。我站認為，本項目采用定額計價方式，所采用的專業定額應根據工程專業屬性及其適用范圍來確定。本項目屬市政工程，應執行《廣東省市政工程綜合定額2018》，定額子目D1-3-248～252適用于預應力錨桿（索）及非預應力錨桿（索）項目。因此，錨桿鉆孔壓漿應執行定額子目D1-3-248，錨桿制作安裝應執行定額子目D1-3-249。專此函復。廣東省建設工程標準定額站2022年8月22日土地財政依賴度與房價平均漲幅呈現明顯的“V”型。近幾年復合增速超過 10%的和低于 5%的城市都比較依賴土地財政。2017-2021 年商品房銷售均價年復合增速大于 10%、5~10%、<5%的城市對土地財政依賴度分別為 51%、43%、51%。房價增長較慢的城市，住房需求相對匱乏，通常也是基本面相對較差的城市，較為依賴土地財政，例如長春、珠海、汕頭。而像中山、廣州、常州、東莞、長沙、武漢、成都、西安、湖州等過去五年商品房銷售均價年復合增速均超過 10%，以上城市的土地財政依賴度也相對較大，均值為 51%。#廣州頭條# 關于北京師范大學珠海分校六期學生宿舍改造工程（一標段）項目計價爭議的復函 粵標定復函〔2022〕9號北京師范大學珠海分校、中國二十冶集團有限公司：你們通過廣東省建設工程造價糾紛處理系統,申請解決北京師范大學珠海分校六期學生宿舍改造工程（一標段）項目計價爭議的來函及相關資料收悉。從2018年8月16日簽訂的施工合同顯示，本項目位于珠海市香洲區,資金來源為財政性資金。發包人北京師范大學珠海分校通過公開招標方式，由中國二十冶集團有限公司中標承建，承包范圍為1號樓和8號樓C區，建設內容為室內及公共空間的地面、墻面、天花等改造裝修。項目采用模擬清單招標，合同采用清單計價方式，項目現處于竣工結算階段。依據所上傳的項目資料，現對來函涉及的工程計價爭議事項答復如下： 一、關于施工降效費用的爭議本項目8號樓C區原為學生宿舍，緊鄰A區和B區，施工期間，承包人因噪音、揚塵等問題遭到投訴，監理單位對承包人提出更具體和嚴格的施工作業要求，即2018年9月9日起，中午12：00～14：00、晚上7點至第二天早上8點不能產生施工噪音。此外又要求，2019年6月17日起，文華苑1-6棟有客人全面試住，試住期間中午11：30～14:00點、晚上6點至第二天早上8點，不能進行任何有噪音及污染的施工，其他時間段可進行輕微噪音及污染的施工。承包人認為，承包人限定施工作業時間和方式，超出投標時所預見的施工條件，應參照“在生產車間內邊生產邊施工”工程，按該項工程的人工費增加10%計算工效降效費。發包人認為，8號樓C區緊鄰A區及B區，不屬于A區和B區范圍內，與定額中施工降效說明的條件不符，且投標人在勘查現場時已了解現場實際情況，作為一個有經驗承包商，應能預見學生作息對施工時間的影響，在投標報價中應考慮此因素增加的費用，不予計算施工降效費用。我站認為，根據雙方提交的資料顯示，合同約定8號樓C區于2018年11月10日前完成并竣工驗收，但因發包人出圖原因，工程未能如期開工，雙方通過簽訂補充協議，將8號樓C區的竣工驗收時間由2018年11月10日調整為2019年10月1日。同時經查閱招標文件及合同等資料，合同簽訂前未有客人試住的施工要求，因此，因非承包人原因造成工期延誤，應順延工期。另外，C區緊鄰A區和B區，不在A區和B區范圍內，作為有經驗的承包人，在投標時已實地考察施工現場，知曉學生作息對施工所產生的影響，雖然其投標報價已考慮此風險，但工期延誤期間，因施工時間的改變導致降效需要增加費用的，以及客房試住影響施工導致承包人損失的，承包人可舉證向發包人請求費用賠償。二、關于停工損失計算的爭議施工期間，承包人兩次收到監理單位的停工通知，持續停工190天，發承包雙方對于是否計算停工損失費產生爭議。發包人認為，雖然合同通用條款第35.4條款約定 “因發包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發包人增加由此發生的費用或順延工期”，但招標文件第17.11條款承包風險第4點“由于招標人原因導致工期拖延的，中標人不得進行經濟索賠，但可以要求招標人順延工期”，根據本項目合同文件解釋順序，招標文件優先于合同條款，故不予計算停工經濟賠償，只順延工期。承包人認為，根據《廣東省建設工程造價管理規定》（廣東省人民政府令第205號）和《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013的規定，發包人不得采用無限風險、所有風險等規避自身風險，且《合同法》第十六章第284條“因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用”，本項目8號樓C區改造工程由于監理指令停工190天，已經超出常規所能預見的風險范圍，應計算停工損失費用。我站認為，本項目從2018年8月16日簽訂施工合同，計劃于2018年11月10日竣工，后因發包人原因，竣工時間調整為2019年10月1日，期間雙方認定持續停工長達190天，停工期遠大于計劃施工期，已經超出常規所能預見的風險范圍，如停工導致承包人損失的，承包人可舉證向發包人請求費用賠償。專此復函。 廣東省建設工程標準定額站 2022年1月10日核酸自費是必然，地方財政也吃緊的很，發達地區“咬著牙”還能挺，貧困地區的財政真扛不住，就是現在“要不要放開”還沒有達成社會全體共識，有的人覺得該放開了，有的人覺得不應該放開，官方也是左右為難，放開被人罵，不放開也被人罵，廣東珠海社會面便民采樣點將自費檢測，在廣義來說算是一個試點吧。核酸其實一直以來都是收費的啊，只不過是當地政府給民眾掏錢做，現在是很多地方的政府財政已經支撐不住了，看到很多人理所當然的說免費免費，我也不知道為啥挺不是滋味的...它從來沒有免費過啊...只不過以前有政府給你掏錢...別說納稅醫保啥的了，那能幾個錢，全民核酸的話，人多的地方一天上億，多富有的政府都會頂不住...#珠海頭條##收藏# #吉安頭條# 今天請大家欣賞一九三四年四月十三日中華蘇維埃共和國征收營業稅收據，江西省萬太縣是蘇維埃時期在今萬安縣泰和縣交界處設立的小縣，經營商家交大洋伍角的收據比蘇維埃農業稅土地稅的收據少很多，而且交現金，其他的稅則交谷子。此收據騎縫處蓋有一個中華蘇維埃臨時中央政府財政人民委員會的大圓章，其上方還有一個區級蘇維埃政府財政部的條章。