嬰兒安撫描述：：國慶節前夕，國家針對樓市放大招了，從10月1號開始，賣掉自己家的房子并且在一年之內置換的人，可以退個人所得稅，相當于給置換群體剩下一筆不小的費用。如果置換的房子比賣掉的房子貴，這部分稅費可以全額退回，相比之前，總價100萬的房子就能省掉2萬多費用。很明顯，這是在支持改善性住房需求，先賣掉舊房換新房，先賣掉小房子再換大房子，價格肯定比之前的貴不少，而這部分人正是當下支撐樓市的主力軍。依照青島現行的個稅政策，這個稅費等于評估價的2%，這個費用一般都需要賣家承擔。如果名下只有一套房子，而且已經滿五年了，賣的時候就不用交個稅，但能滿足這個條件的少之又少，名下有二套以上的房子或者房子不滿五年的人太多了，這個稅必須交。打個比方：本人名下有一套價值100萬的房子要賣掉，這套房子拿證沒滿五年，需要交2萬元的個人所得稅。現在這個新政策出來了，本人賣掉了100萬的房子，并且想拿著錢去買總價150萬的二手房，從賣房到買房都在一年之內完成，就能順理成章地省下這2萬元的個稅，房子總價越高，省下的錢越多。其實這個政策省下的錢對于買房子來說堪稱“毛毛雨”，住房交易三大稅種：契稅、個人所得稅和增值稅，現階段只針對個人所得稅出了政策，但不得不說，這是近一年以來針對改善群體第一次放出利好，目的是為了給孱弱的住房市場增強信心，畢竟房地產一直都是咱們國家的支柱。#青島頭條#【轉發有用！一圖看懂│居民#換購住房個人所得稅怎么退退多少#】居民換購住房個人所得稅什么時間內辦理？如何退稅？這里有你想知道的9個問題，與你我有關，一起了解：今天是國慶假期第一天[煙花]閑來無事，但身為房仲業者，不能無視昨天晚上一連兩起的重磅消息！政策制定者，從來不是解決表面，而是要依循總體方針，『房住不炒，支持剛性及改善性住房需求』我真的不是叫你買房