母嬰健康描述：：那為什么咱們實際房屋交易的契稅稅率是1%到3%，并不是3%到5%呢？這是因為國家還有減征的政策呢。比如，2010年的這份通知中就規定，對個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。在不少地區，契稅優惠政策要更大，實際執行的房屋交易契稅的最高稅率只有2%。而北上廣深因為調控較嚴，優惠幅度要小一些。最高的契稅稅率達到了3%。具體到北京來看，契稅是這樣的。個人購買非普通住房，是按照3%稅率征收契稅。個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。所以，不用聽中介的忽悠。具體的稅收政策沒有調整的情況下，契稅稅率是沒有變化的。華為，2021年納稅903億元萬科，2021年納稅867.3億元碧桂園，2021年納稅653億元阿里巴巴，2021年納稅507.5億元恒力，2021年納稅363.2億元以上是2021年時納稅金額最高的五個企業，其實納稅的高低，在一定程度上也在代表著這家企業的經營情況如何，也在一定程度上代表著這家企業對社會做出的貢獻，不過以上五家企業中，有三家都是屬于地產公司，其實在2020年的時候，萬科的納稅是要超過華為的，達到了1043億元。這可能也是因為房地產的利潤比較高，其實在很早之前房地產行業就被稱作“納稅的頂梁柱”，所以房地產企業的納稅會如此高，而華為作為2021年納稅最高的企業，據了解華為銷售硬件為主，交的主要是產品增值稅，稅率有13%。而阿里在2021年時納稅達到了507.5億元，其實這個數字在民企里也算是比較高的了，其實對阿里多做 一些了解之后會知道，其實阿里不僅僅是納稅金額比較高，并且還在一直堅持這公益活動，早在2010年時，阿里就表示會拿出每年千分之三的營收來做公益，如今已經過去了12年，阿里也在一直堅持著這個承諾。在第十九屆中國慈善榜中，阿里全年捐贈5.83億位居前十名，在疫情、洪災中都能看到阿里支援的身影，并且阿里還提出了“公益3小時”，每位員工每年做3小時的公益，其實這個時間看起來好像比較短，但是阿里的員工數量多，累積起來時間是比較長的了，并且不同的員工做公益的方式可能也會有所不同。像前段時間的上海疫情期間，有超過4500位阿里員工自發在上海做志愿者，也有1000多名設計師參加了“尋找遠方的美好”公益項目，為20多個欠發達的縣域做公益設計，像宜君的蘋果，在設計師幫忙換了新的包裝之后，幫助當地的農戶增收超過300萬元，還有自發組織跑山的程序員，將沿途的垃圾都撿起來，舉辦十幾次活動之后累計撿的垃圾超過500公斤。在前段時間阿里的公益財報中表示，在過去一年時間里。阿里員工人均付出公益達到了6.3個小時，其實說到公益，一直都存在著我們的生活中，像一些最簡單的例子，將路邊的垃圾扔到垃圾桶，又或者是自己不亂扔垃圾等等，就像一句老話所說的，勿以善小而不為！#我要上微頭條#2009年，趙本山花了2億買了一架私人飛機，命名“本山號”，王思聰知道后，嘲諷趙本山是彪悍的農民，買飛機是為了裝 逼。雖然看似有點語言激烈，但是也不是全無道理，每小時燃料費是15000元，每天停機費是20000元，每年維護費保險費就需要5000000元,花費2.8億元購入的私人飛機，竟然在3年之后，淪為靠出租度日的遭遇。 近幾年，隨著郭德綱的大紅大紫，趙本山已經銷聲匿跡了。只有趙本山女兒球球的偶爾爆料，外界才能獲取關于趙本山的零星信息。 而球球吐槽她爸爸最多的，就是他買的那架日后帶來諸多煩惱的飛機。 2010年4月，趙本山成為國內第一個擁有自己私人飛機的明星。即便是武打明星成龍，也是在2012年才買了屬于自己的飛機。 據說，趙本山為了買下這架飛機，可是耗費巨大。 這架私家定制的飛機名為“本山號”，是加拿大龐巴迪公司生產的“龐巴迪挑戰者850”公務機。 整機造價3000萬美元，按照當時的匯率折算，至少花費了2億人民幣。再加上中國飛機進口稅率是21%，就有消息報道說趙本山花費2.8億買了一架飛機。 為了滿足需要，趙本山對飛機內部進行了一系列調整。設置了17個座位，2個盥洗室，還有酒吧、套房、辦公區、健身房等功能區。 在這架飛機上工作的空姐，也是經過精心挑選的。當時年薪超過20萬。 由于趙本山經常全國各地飛，有了私人飛機之后在時間上就有很多的選擇，也讓浩浩蕩蕩的演員隊伍出行更方便。 這架飛機就成為趙本山重要的社交場所。 很快，關于趙本山“炫富”、“飄了”的消息就不斷傳出，對趙本山的形象造成很大的影響。 后來，因為身體健康原因，趙本山慢慢退出舞臺。演出減少了，飛機的使用率也降低了。但是日常維護管理還是很大的一筆支出，害的球球不止一次在直播間吐槽，花巨款買的飛機“砸”手里了。 不過，聽說“本山號”在租賃市場很受歡迎。按照每小時50000到80000元的市場價出租，基本已經實現盈利。 不知道這算不算歪打正著呢？#八卦手冊##趣談八卦#【商務部決定繼續對原產于美國、歐盟等的進口錦綸6切片征收反傾銷稅】商務部官網4月21日消息，商務部決定自2021年4月22日起，對原產于美國、歐盟、俄羅斯和臺灣地區的進口錦綸6切片所適用的反傾銷措施進行期終復審調查。本次調查應于2022年4月21日前結束。根據商務部建議，國務院關稅稅則委員會決定，在反傾銷措施期終復審調查期間，從繼續按照商務部2010年第15號公告和2017年第34號公告等公布的征稅產品范圍和稅率征收反傾銷稅。1997年的春晚，趙本山的小品是當之無愧的重頭戲。當時他腳上穿著的AJ13熊貓球鞋市場上賣1250元，而那時一斤豬肉才5元，也就是說那時的趙本山的一雙鞋，就等于一頭二百多斤的豬。球球說：“好多人給我爸送鞋，一雙要是2w，我就賣1w，賣了20多雙。”1957年趙本山出生于遼寧省一個貧窮的農民家庭，趙本山五歲時母親因病去世，父親趙德仁逃荒到黑龍江，因為趙本山太小，留給了爺爺生活。幾年后與趙本山相依為命的爺爺也病故了，趙本山便留在了王二叔身邊，學習了拉二胡，吹嗩吶，唱小曲兒過上了賣藝的求生之路，吃上了百家飯。在親友的幫助下，趙本山勉強讀到了初二，那時候上學別人都帶飯，趙本山卻帶玉米粒。經常餓著肚子吃不飽，他的同桌就給他在家里帶飯，帶多少都剩半盒給他吃，這個同桌的母親就是他后來提到的干媽周玉梅。17歲時，趙本山加入了公社文藝宣傳隊業余劇團，后入二人轉，主演二人轉。一九八二年遼寧省舉辦第一屆小戲表演，與催凱表演的壓軸戲摔三弦，劇中扮演盲人一舉成名。一九八六年的一天趙本山和潘長江V表演二人轉大關燈，兩人連演二百多場，觀眾百看不厭，自此趙本山可謂是名震東北，從此，泥飯碗變成鐵飯碗。1987年姜昆V帶著中央說唱團到鐵嶺演出見到趙本山，當時姜昆看到趙本山的一段演出后就上前興奮地握住趙本山的手，一個勁地夸他演得好，并說他不把趙本山推上春晚，他姜字倒過來寫。姜昆回到北京立即找到當時中央電視臺文藝播的導演，趙本山對姜昆的話沒太在意，誰知不久之后收到邀請，說讓他去趟北京，然后到了北京之后，趙本山被幾度打道回府。直到1988年春晚好不容易看了曙光，中央電視臺已經定下了趙本山哈爾濱春晚分會場表演。節目都錄好了，哈爾濱的人都知道趙本山上春晚了。三十那天趙本山激動地守在電視機前看，可是一直等到電視機里打出再見也沒有看到他的節目。就在他覺得無緣春晚時，春晚導演黃一鶴向他伸出橄欖枝。1990年春晚趙本山帶著小品相親上場，第一次終于登上了央視春晚的舞臺。《相親》獲得了當時春晚小品節目的一等獎，他的播出讓趙本山迅速火遍全國。成名后的趙本山手帶百達翡麗，身著紀梵希，腳蹬LV，渾身名牌，風光無限。所謂一人得道，雞犬升天。趙本山小女兒球球的第一桶金，就是靠著賣本山大叔的潮鞋賺來的。球球說：“好多人都給我爸送鞋，都不便宜。一雙要是2w，我就賣1w，賣了20多雙。”果然趙本山的鞋多啊！不得不說趙本山還真得是有錢？2010年，趙本山花2億買了一架私人飛機，引領了國內明星買飛機的先河。這架私人飛機名為“本山號”，其實是加拿大龐巴迪公司生產的“龐巴迪挑戰者850”公務機，飛機注冊號是B-7697。整機造價3000萬美元，當時折算人民幣2億左右。而中國飛機進口稅率是21%。有報道，“本山號”的稅后交貨費用就高達2.8億元。這架飛機有17個座位，2個盟洗室，還能設置酒吧、套房或者辦公區、健身房等。空姐也是中國公務航空小姐大賽選拔出來的，10年前開的年薪，就超過20萬當初在定下飛機后不久，趙本山突發心臟病。據說，經過搶救醒來后，他就問，我是不是有點作大了？那飛機能退不？2011年，趙本山從春晚表演完節目下來，就一下直接跪倒在了后臺，徑直去了醫務室吸氧。2012年春晚彩排，55歲的趙本山最后一次出現在演播廳，向工作人員要了瓶氧氣。不久央視官網宣布：因健康原因趙本山惜別2012年的春晚舞臺。從此趙本山退出連續21年奮戰的春晚舞臺，再也沒有回來過。趙本山身體每況愈下，所以不得不暫停所有的活動來休養生息。因此，這架飛機也就沒了用武之地，閑置或者出租。王思聰知道這事后，開始嘲笑趙本山：“就是個耍彪的農民，不管他有多少錢他永遠是個農民。他買飛機是裝逼，買后還出租，最終想法其實是靠其賺錢之后還白坐。”本山大叔回慰：“小孩子家，別亂說話。”十年過去了，這架飛機隨著趙本山的熱度消減也就漸漸被人遺忘了。但是去年趙本山的女兒球球在直播中卻說出了這架飛機的現狀。“買得起養不起老后悔了，打五折都沒人買。"據了解，如果私人飛機飛行的話，按照私人飛機一些相關飛行費用說明，每年所需的費用大概是飛機自身價值的1/5。因此趙本山不僅每年要繳納不菲的停機費及維護費外，每年還要繳納航空公司飛機的托管費，要知道飛機每年的托管費就超過了千萬了。這壓力，對于現在的趙本山還是不小的。不過后來球球也表示：“現在飛機已經出租出去了，并且出租的頻率也越來越高了”。據了解，現在飛機每小時的出租價格是5-8萬人民幣不等，這樣的話也可以稍微的回點成本了。不過，最后希望我們的本山大叔趕緊去找到買家，好徹底的擺托它。對此大家怎么看呢？#娛樂圈新舊事# #話說貴圈兒#老佛爺在第一次入主皇馬的時候不但打造了銀河戰艦一期，更是推動了《貝克漢姆法案》的通過。這個法案的意思就是給國外球員減免個人所得稅。西班牙球員43%的稅率而國外球員只需要25%。當時剛剛簽了齊祖大羅菲戈的老佛爺肯定感到薪資壓力巨大，所以才玩了這樣一個動作。不過這個動作不僅使皇馬受益，也使包括巴薩在內的西甲球隊都受益，畢竟原來給球員1000萬薪水俱樂部就要掏1750萬，現在只需要1300就行了，所以西甲一下子就有了競爭力。不過這個稅法怎么看都是慷國家之慨補貼球員，所以2008年金融危機打擊之下，西班牙就修改了法律，不再允許新簽約球員繼續享受此待遇，2010年西班牙稅務局更是直接決定不管簽約多長時間，到2015年任何外國球員都不再享受此待遇。于是梅西c羅們就開始忙著開公司了！那不是拿西班牙稅務局當小孩子嗎？所以后來一個個的吃官司。2020年，意大利為了吸引外國球員，把西班牙不要的那套學過去了！于是心生不滿的c羅就離開了西班牙。西班牙則在加稅的道路上越走越遠，一直加到了53%。自己掙得錢一半要交稅，肉疼不？看看現在皇馬巴薩球星的顏值和薪水！去印度炒房，靠譜嗎？印度經濟發展這么快，人口紅利優勢凸顯，像極了20年前的中國。有位溫州的朋友就問我，能不能去印度炒房撈一把啊！“哎！只要在炒房上賺到了錢，其他賺錢方式就都看不見了！”我這位朋友就不滿足在中國炒房了，一心關注海外的機會！但是印度的房子不是你說炒就炒的，印度法律規定中國公民不能購買印度不動產，只能租賃，而且還有租期限制。“看來咱們中國的炒房客，讓印度人也是聞風喪膽啊！[捂臉]”朋友又接著問，那我注冊公司炒成不成啊！“你看，我們炒房客的技術，絕對算得上世界一流！”注冊公司炒房當然可以繞過印度的法律，但是成本嘛，提高了不少！還有啊，如果房價上漲，那政府會立即調整不動產稅率！2010年的時候，新德里地區就把房產稅調到了20%。不但如此，還有高昂的交易稅、空置稅，甚至飲水稅、下水道稅、衛生稅等等……“到時候，你想哭都來不及了！”最后，這位朋友不得不承認：“還是三哥套路深啊！”