產前保健心得描述：：華夏中國交建REIT（代碼508018）明天（4月7日）正式開售！這是首單央企高速公路REITs，參考前期已上市REITs產品首發上市情況來看，產品還是值得認購的，但因為上市首日漲跌幅為30%，要注意溢價風險。1、普通投資者可以通過場內或場外方式認購基金份額。>場內，即使用證券賬戶認購（沒有開通證券賬戶的場內投資者，需提前開通交易權限方可操作）。>場外，即指使用基金賬戶認購。針對通過銀行或第三方平臺等場外渠道購買的投資者，如果有流動性需求（賣出），你需要開立券商的場內賬戶，將基金份額轉托管到場內參與二級市場交易；如果你購買公募REITs的銷售平臺已經開通了基金通業務，也可以使用基金通賬戶通過平臺轉讓基金份額。2、關于認購起點：>場外認購起點為1,000元人民幣。具體業務辦理請遵循各銷售機構的相關規定。>場內認購起點為1,000元，超過1,000元的應為1元的整數倍。3、認購時間：募集期自2022年4月7日起至2022年4月8日止，投資者應在募集期內全額繳款（含認購費）認購。>場內認購時間為交易日：9:30-11:30，13:00-15:00。>場外認購時間以各銷售機構規定時間為準。4、基金認購價格為9.399元/份，發售總份額為10億份，預計募集總規模為93.99億元。普通投資者在募集期內有效認購申請份額總額超過公眾投資者的募集上限，實行全程比例配售。持續關注芳姐，讓投資有方向！#母親不識字花240萬買保險#重賞之下必有勇夫，高提成的背后是一件件魔幻事件。保險代理人提成：年保費5%—40% 逐年遞減證券經紀人提成：交易額的萬分之1到萬分之1.5私募基金銷售：私募基金認購費的1—2%銀行信貸員：存款金額的0.5%期貨業務員：每手交易品種的手續費的20%—60%看下幾大金融行業業務員的提成，保險行業的提成最高。【或成規模最大公募REITs！華夏中國交建高速REIT4月7日開售，專家預計今年REITs發行數量和規模或超2021年水平】備受市場關注的2022年首單公募REITs——華夏中國交建高速REIT又有新消息。3月31日，華夏基金發布公告稱，旗下華夏中國交建高速REIT將于4月7日正式發售，基金份額發售價格為9.399元/份，發售總份額為10億份，預計募集總規模為93.99億元（不含認購費用和認購資金在募集期產生的利息）。若順利完成募集，華夏中國交建高速REIT將成為目前市場上規模最大的公募REITs。公開資料顯示，華夏中國交建高速REIT項目底層資產是武深高速嘉通路段，武深高速聯通武漢經濟圈、長株潭經濟圈及粵港澳大灣區三大城市群，是串聯我國中部和南部區域的運輸大通道，沿線人口眾多、經濟發達，路網通行需求旺盛。上海證券基金評價研究中心高級基金分析師、博士孫桂平對《證券日報》記者表示，華夏中國交建高速REIT為收費高速公路REITs，目前此類型REITs發展較快，已有四只產品，數量和產業園區REITs持平。作為市場中已經存在的基礎設施資產類型，其基礎設施資產入選標準、發行模式和流程，以及二級市場的表現等都相對清晰，預計今年大部分新增REITs產品將從已有資產類型中出現。或成規模最大公募REITs！華夏中國交建高速REIT4月7日開售，專家預計今年REITs發行數量和規模或超2021年水平...【關于新基金，這點必須知道！】 大概去年開始，新基金的募集規模動則幾百億，沒募到百億都不好意思說自己是爆款了，足以見大家買新基金的熱情。 這里還是要給大家提示一下，新基金不劃算。新基金除了認購費高，還可能募集失敗。試想一個基金募集了一個月，還沒達到成立門檻，于是募集失敗，退款，這要市場環境好損失多大可想而知。這里尤其要注意指數基金，有些寬基指數基金，跟蹤同一個指數的已經有幾十只了，這時候要出爆款很難，募集失敗很容易。 基金小白課第三期上線了，感興趣的點擊鏈接報名學習吧~可以說人傻錢多么？同樣的東西，市場上已經有現成的1000ETF，直接買省點認購費不更香么？比長期收益，中證1000創新成長、中證1000穩健都吊打中證1000，散戶買這玩意干啥？[捂臉]作為一個從業人員，近期添加我微信咨詢基金的客戶非常多，而且大部分都是新客戶，認購費、凈值這些基本的都不懂[石化][石化][石化]，想想還是很可怕的。經過我簡單基金基礎知識的普及，大家也能都正確認識基金，知道怎么買賣，認可這個市場的風險性，我也非常有成就感。很多人不知道哪里看到聽到基金掙錢、很能掙錢，就瘋狂涌向這個市場。在金融行業里摸爬滾打了4年多，深知風險就源于貪婪。我不能阻止瘋狂的人，我只想我的客戶能夠學到正確的知識，能認識到風險性。在風險可控的范圍內獲得利潤。有很多人都說過我，你太正直、太善良了，其實我只是想人生在世，在有限的范圍內能幫助更多的小白了解投資，認識風險，學會投資。歡迎與我交流，共同進步，共勉。[比心][比心][比心]下圖是整理的一些基金，不作投資建議，只做觀點分分享。2022.10.18：今天滬深300指數跌了0.21%，老王今天小幅跑贏。今天推薦一個在新發募集的FOF基金，有3個月鎖定期，主要是同泰基金公司老板和基金經理都比較熟，也比較靠譜，我個人會認購的比較多，現在已經在天天基金上線，A類份額認購代碼位016316，C類份額認購代碼位016317。（認購費打1折）一般建議認購A股，適合長期持有，想做個短線的話，就是認購C類。但是有3個月鎖定期，要3個月后才能贖回。這個基金經理會堅持價值投資的風格，選擇一些會做價值投資的基金經理做好組合，然后動態調整。我最近在調配資金，估計我下周五資金能調配到位認購進去，到時再曬一下單子。大家有閑錢的現在就可以擇機認購了，估計我認購進去馬上就會提前結束募集。昨天說到一個朋友接受了某知名私募基金公司的委托代為銷售產品，給出的條件是客戶每單最低認購金額1.5億元，報酬是2000萬元。其實說起來大家應該都心里有數，究竟是哪個，某白酒擁躉，號稱管理資產8000億[呲牙][呲牙][呲牙]后來我和幾個朋友仔細討論了半天，又認真算了一下，細思恐極也。2000萬報酬，是本金的13.33%，私募基金究竟獲得多大的利益能給出這個報酬呢？首先，認購的時候有1%認購費，這個肯定是全給了，其次是管理費，他的產品收取標準是1.5%/年，這個認購是要鎖定3年的，所以管理費收入總額是4.5%，看樣子這個錢也全部歸了銷售人員。最后一塊收入是業績分成，我們以國內私募基金業績頭名23.71%（過去十年）計算，3年后累計收益是89.33%，我們再放寬一些，3年后業績翻倍了，那么利潤是100%，分成比例20%。現在私募基金3年后在這個客戶身上總共拿到了本金的20%+4.5%+1%=25.5%，可是這還是建立在業績翻倍基礎上，私募基金公司3年后獲得利益在扣除給銷售人員的13.33%后僅僅只有12.17%，平均每年才4%，誰給誰打工？看起來他們干了傻事，可是再繼續算賬就不同了。由于已經買了太多白酒，他們已經沒有退路了，要么再拿錢頂住，要么大家一起跑，他的名聲和財富都化為烏有。拿錢頂住，用誰的錢？自己的，早就都扎進去了，客戶的也都進去了，所以只能外部找錢了。從外面找有兩種，要么自己出面借錢，這個利息就高了，現在普遍年化12%到14%以上，成本得自己扛。可是如果許以重金，再以高收益誘惑別人來投，雖然拿到的這些資金等于是白打工撈不到錢，但是沒有付出任何成本就拿到資金護盤了呀。繼續往下推演，現在用這么高的條件發產品募集資金，只能說明一個問題，他們手上沒有錢了，也快頂不住了。接下來的事情，你們都會想了深夜得知一則振奮人心的重大好消息，“老鼠倉”被一窩端，揭露基金行業最黑暗的地方。具可靠消息，目前多家基金公司在同一個時間段，不約而同地集中換掉了一批基金經理，非常嚴重！事關所有的投資者，大家接下來一定要注意‼️這個內幕消息，還是甜妹特意打給基金公司上班的朋友確認的，其中透露出的情況，絕對是你在其他平臺聽不到的消息，而且甜妹可以很負責任的告訴大家，真的是出大事了。內心掙扎了很久，到底要不要把這個事情說出來，因為我十分確定，講出來肯定會得罪人，觸動了某些人的蛋糕。所以最后還是良心戰勝了理智，決定深夜發出來，看到的朋友就是緣分！內容過于勁爆，不知道能保存多久，大家且看且珍惜。相信有心人最近，也會留意到一些所謂的，大家認為的八卦消息！什么中金公司員工月薪八萬，甜妹也乘機吃了一個瓜，不過說實話，這個月薪在金融行業不過是個基本工資，很多背后的黑暗的一面，真的就是大家看電視里面講的，所以看到文章的朋友，可以打開一下自己的格局。說回開頭的基金公司，甜妹要說的就是目前有很多基金公司，在大面積地換掉自己的基金經理。你可別認為這是金融行業內的裁員喲，哈哈，開個玩笑！其實這個現象是極為罕見的。為什么集體要這么做？大家沒有在機構圈子里，可能不知道，在這里可以很明確地告訴大家，機構的老鼠倉被端了，并且目前要被徹查，接下來他們所要面臨的不僅是上面的取證，還有行業內的整改，而整改的方向以及方式，事關很多投資者口袋里的利益，后面甜妹也會一一跟大家分析！首先毋庸置疑的就是勢必把行業內的渣滓，繩之以法。老鼠倉危害了多少股民的利益，并且甜妹在7.31號的文章中跟大家重點地分析了老鼠倉的形式！有些朋友說得很對，這確實是違法的行為，但是資本市場，并不是一個絕對公平的地方，但是，這次絕對是牽一發而動全身的事情，不動則已，一動絕對一鳴驚人！用基金客戶的資金來抬高自己的股價！這是一種以損害他人利益為手段，自己從中牟利的一種非法行為，是一種特別惡劣的行為，我相信，但凡是一個有良心，有道德的人都不會做這種缺德的事情。天網恢恢 疏而不漏，好在正義雖然遲到了，但不會缺席。其實老鼠倉近些年一直都在打壓，為什么還會有這種情況的出現？其實就是因為金錢的誘惑力太大了，看過甜妹前面視頻的粉絲朋友都知道，甜妹以前也是私募機構的人員，為什么出來，就是不想做違背自己良心的事情！而這次老鼠倉是如何被發現的呢？據我朋友說，是內部人員舉報的，并且大概率是分贓不均造成的。所以說人的貪欲真的是止境的。說到這里，再來說說關乎我們口袋的問題，接下來還能再買基金嗎？這點甜妹不做評價，因為不能一桿子打死！但是甜妹可以幫大家歸避一些風險，所以請記住！首先目前換掉的基金經理，大部分都是一兩年的，而不是一些身經百戰的老江湖，并且根據我多年的經驗，為大家總結了一個訣竅，就是買舊不買新，意思就是多關注老基金，新基金的認購費貴，而且因為火爆，還需要配額，但是老基金不一樣，老基金已經平穩的運轉了很長時間，已經有了自己的一個體系，走的會比較穩，投資基金不就是為了一個穩健的收益嗎？最后這也關乎我們的股市，因為基金一般投資股市都屬于中長線投資，而若是你持有的股票有機構的持倉，但換沒換人我們不知道，但是風格一定會有所改變，所以接下來，如果你手中有白馬股等權重股，并且股價連續下跌的話，一定要果斷止損，不要留戀。這極有可能是機構在調倉換股。好了說了很多，都是甜妹的發自肺腑的真切言語，可能有些啰嗦，大家多擔待！晚安，我的朋友們！