幼兒教育玩具描述：：優質資產的擁躉者： 中國鐵建(SH601186) 交建的利好兌現，等 信陽房產抵押貸： 中國鐵建(SH601186)訂單不是越來越多嗎，基建不行嗎15年重現嗎 ZZZ姐： 中國鐵建這個票之前6.83買入的9塊錢拋了 像這種票跌下來就繼續買 信陽房產抵押貸： 中國鐵建(SH601186)現在的股市都不吵業績了嗎。明明訂單很多，慢慢都轉化為業績，真金白銀，股價全一直跌 嘻哈弟： 中國鐵建(SH601186)再跌2%買入 風財訊： 來源： 鳳凰網房產濟南站 近日，壹粉“Ýａｎｇ”向齊魯壹點情報站反映，自己買了濟南市歷城區中國鐵建花語拾光錦溪項目的房子，但到現在一年了還沒有施工，擔心房子出現爛尾。記者現場探訪發現，該樓盤建設工地還是大坑，僅一處建筑蓋到與地面齊平的正負零狀態。 業主：買了總高１１層樓的房子 建了１年了還沒出地面 “我是２０２２年２月買的房子，總共１１層，一梯兩戶兩個單元。那時候，我們就到工地看過，房子剛剛露出地面，整個工地現場只有我買的這棟樓在建。”壹粉說，買房后自己很關心建設進展，但看到鄰居今年夏天和１１月在群里發的工地照片和視頻后開始有了擔心。 “幾乎和我最初去看的時候是一樣的，看不出來有任何施工進展。”壹粉說，還有鄰居是２０２１年１２月買的房子，那時工地也是這個樣子。到現在，整個項目僅賣出了自己所購買的３號樓全部４４套房子，并沒有新的樓棟在建和出售。 “我前幾天又去了一趟工地，看到現場貼著暫時停工字樣的紙，工地里面沒有施工的聲音，建設進度還和之前一樣。”壹粉開始擔心開發商出現資金問題，“我們是精裝修的房子，一年時間毫無進展會不會影響我們交房？我們的錢也不是大風刮來的，這其中到底哪里出了問題？”壹粉說，自己并沒有聯系上開發商的負責人，今年也多次詢問置業顧問何時能施工，但回復的施工時間次次都沒有兌現。 現場探訪：售樓處該地塊沙盤已滅燈 工地不見施工跡象，僅１棟樓正負零 ２７日上午，記者以購房者身份前往中國鐵建花語拾光售樓處，置業顧問介紹了項目在售的一期和二期產品，卻只字未提壹粉所說的錦溪項目。記者詢問后，置業顧問指著沙盤中一處已經滅燈的地塊稱，該項目是２０２１年拿地的Ａ２地塊產品，不是目前主推項目。 記者了解到，中國鐵建花語拾光錦溪項目在濟南市住宅與房地產信息平臺上的樓盤名稱是“濟南市歷城區土河東Ａ－２地塊”，壹粉所購買的是Ｅ３＃樓。該平臺顯示，該樓盤僅有Ｅ３＃棟在售，批準銷售套數住宅４４套，儲藏室１３套。其中，住宅０套可售，儲藏室還有１３套可售。樓盤有預售許可證，取證時間為２０２１年１２月１０日。 壹粉的購房合同顯示，項目是裝配式建筑，記者查詢了解到，《濟南市人民政府關于全面推進綠色建筑高質量發展的實施意見》明確符合裝配式建筑設計標準要求的建設項目，投入資金達到工程建設總投資２５％以上且已完成基礎工程，并確定施工進度和竣工交付日期的，可申請辦理商品房預售許可。這也意味著，項目在２０２１年１２月獲得預售許可證時，壹粉所購３號樓已是完成基礎工程的正負零狀態。 至今一年時間過去，施工現場到底如何？記者２７日在寫著“中鐵十四局集團建筑工程有限公司承建濟南市歷城區土河東項目Ａ－１、Ａ－２地塊”的工地進出口看到，大門已關閉，并貼上了停工字樣。大門看門人員稱，工地已停工。記者采訪的一個上午時間內，沒有看到施工車輛進出。在工地圍擋外記者發現，東側的Ａ－２地塊僅有一處剛達到基坑最高處，看起來像地下室的在建建筑，旁邊還有一處露出鋼筋但還未立起建筑的區域，其它則是露出土的大基坑。 據該項目的規劃信息顯示，Ａ－２地塊有７棟樓及配套商業，其中５棟樓是１１層樓，１棟樓１７層、１棟樓１８層。而壹粉提供的項目現場公示牌顯示，項目２０２１年９月開工，計劃竣工時間為２０２３年２月。如今距離竣工時間還有２個月，但項目現場卻一片空地，若以此時間計算，工期明顯滯后。 售樓處：地塊前期在移電桿 擬春節后開工繼續建設 距離計劃竣工時間越來越近，項目開工已一年多，為何幾無進展？２８日，記者以購房者身份咨詢售樓處，售樓處一位接線的置業顧問稱，錦溪項目目前僅賣過３號樓，確實僅建到了正負零。現在因冬季施工溫度低再加上疫情，暫時在停工狀態，計劃春節后開工繼續建設。 而對項目公示的２０２３年２月的計劃竣工時間，該置業顧問稱目前看是無法實現。不過她表示，項目是裝配式建筑，再加上樓層不高，建起來會很快，還是按照合同約定時間交房。”該置業顧問稱，工地之前有多個電桿，影響施工，２０２２年主要是政府進行電桿遷移工作。（齊魯壹點） 財聯社： 【中國交建：擬分拆子公司公規院、一公院、二公院重組上市】財聯社12月28日電，中國交建公告，祁連山擬將其持有的祁連山有限100%股權置出，并與公司下屬公規院100%股權、一公院100%股權、二公院100%股權和中國城鄉下屬西南院100%股權、東北院100%股權、能源院100%股權中的等值部分進行資產置換。祁連山向公司、中國城鄉發行股份購買公規院100%股權、一公院100%股權、二公院100%股權、西南院100%股權、東北院100%股權和能源院100%股權與擬置出資產的差額部分，并募集配套資金。上述交易構成中國交建分拆子公司公規院、一公院、二公院重組上市。 優質資產的擁躉者： 難怪中國交建是第一波中字頭的龍頭，原來是有大動作。作為中字頭的龍二，中國鐵建(SH601186) 應該也在路上了。明天期待中字頭的集體表演