產前保健心得描述：：炒股虧死你： 城市轉債(SZ123136)1.正向攻擊性：正股新城市是一家民營建筑裝飾相關公司，公司上市以來，股價震蕩下跌，業績增長很慢，經營指標一般，是一家盈利能力很弱的公司，公司想通過業績提升股價，進而強贖非常難，正向攻擊性很弱。 2.概況：公司市值19億，轉債規模4.6億，溢價率57%，到期贖回價115，換手率較高。3.反向攻擊性：轉債上市后，有1次上130。4.轉債評級：AA-。5.下修：下修條款15/30，85%，目前轉股價值72。 決策：反向攻擊性較強，正向攻擊性很弱，溢價率較高，公司市值和轉債規模低，第一次買入價：110 風財訊： 來源： 鳳凰網房產 面海而生，向海而興。生來即被大海“寵溺”的美麗廈門，處處藏匿著屬于海上花園的一份獨有浪漫情懷，舒適愜意的海洋生活更是令人無比向往。 如何以海的廣博與深邃，演繹全新的居住美好？如何從海的包羅萬象中汲取靈感，傳遞精彩的生活理想？帶著諸多的思考，12月29日晚，“讓世界注入”國貿地產海洋生活美學發布會在廈盛大舉辦，國貿地產攜三大產品系，呈現出全新的海洋生活美學，錨定未來品牌戰略方向，以前瞻眼光發現城市與生活的更多可能。 海洋生活美學首度亮相 一次基于形式、場景、生活的美學建構 國貿地產源于海濱城市廈門，是世界500強國貿控股集團的核心成員企業。目前，國貿地產已進入福州、北京、上海、廣州、成都、杭州、南京、寧波、南昌、合肥等19個重點城市。 在完成全國化布局與品牌升級的過程中，國貿地產始終將海洋視作企業的指引。此次發布會上，國貿地產黨委委員、常務副總經理（主持工作）林希向來賓闡釋了國貿地產的海洋品牌精神，他表示，國貿地產的發展得益于海洋精神的指引、海洋文明的滋養、時代浪潮的助推，“我們秉持進取、穩健、包容的海洋基因，‘一流引領，真實擔當，奮斗為本，共創共享’，致力于成為值得信賴的美好城市運營服務商”。 在對人居品質的不懈追求和對海洋文化的深入理解中，國貿地產不僅洞察到不斷迭代的市場與人居需求，也將這些需求提煉為全新的海洋生活美學，完成產品及品牌發展策略的進階。 而什么樣的產品才能穿越時間，歷久彌新？如何真正從大海中收獲靈感，打造兼具國際化審美和東方化神韻的產品？國貿地產用實力給出了精彩的回答。 它用極致化的浪漫和想象力，提取了大海中最愜意、最美妙的三個畫面——海洋、森林、島嶼，并將其融合，形成了國貿地產的產品美學理想——海上森嶼。 海上森嶼包含著三重美學建構：看得見的形式之美、能感知到的場景之美，能體驗到的生活之美。以海洋之名，打造高顏值，高感知、高體驗的居所。 海上森嶼堅持回歸自然，從海洋中提取寓意著美好的元素，比如象征著財富的貝殼和海螺，象征著能量的海浪和潮汐，運用當代的材料和表現手法予以重構，去裝飾社區，從建筑的細部，景觀的鋪裝，室內空間的裝飾，豐富的紋樣，讓產品充滿細節和驚喜。霞光、云彩、礁石……國貿地產的設計師們還從海洋中去尋找到了最美的色彩，通過上百次的反復打樣和調色，最終使得產品有著與自然和諧的色澤。 營造讓人的情感，與周邊環境發生共鳴的美好場景，是國貿地產產品設計的核心。海的詩意、奇幻、和諧，正是其想要營造的場景之美。在國貿地產的社區里，超尺度的迎賓大門，形成極具儀式感的城市形象，三層疊進的空間設計，如同時空隧道為您洗去城市的喧囂，讓業主的每一次歸家，都成為一次沉浸式的體驗。 此外，從入口庭院，歸家綠軸，再到宅間花園，國貿地產都遵循著數學法則去設計每一條園路，并引入多樣化的植物，去打造四季變化的歸家路徑。無論是入戶大堂，還是底下車庫的落客區，抑或是電梯廳，柔和的光線、雅致的材料、和諧的配色，讓歸家的旅程如同在聆聽著一首海的交響樂。 與此同時，國貿地產為孩子們打造的夢想樂園——貿貿島，有別于傳統全齡活動場所只關注器械的設計理念。它以海島奇遇為主題，創造性的將大地景觀與活動有機融合，給城市里的孩子們一片專屬的島嶼。此外，貿貿島的活動空間還延伸到架空層，形成親子、運動和社交的三大主題空間。 為了把產品做成美好生活的容器，國貿地產以近乎苛刻的設計，將公攤面積壓縮到了極致，以此獲得更大的空間，滿足不同的需求；將生活的智慧，融入空間設計，只做舒適的好戶型；以簡潔的裝飾、優雅的風格、克制的色彩，最終形成和諧而愉悅的居住體驗。 三大產品系打造城市人居標桿 有溫度的品質服務全面升級 基于相同的美學基因——海上森嶼，本著對每一塊土地和每一位客戶的尊重，國貿地產精心打造原系、上系、天琴系三大產品系列，致力于以一個個跨越時空的產品，打造城市標桿，引領人居變革。 其中，作為城市塔尖級產品的存在，天琴系產品只甄選核心城市核心土地，打造優雅、藝術和生態共榮的收藏級高定產品；上系產品，根植于有著城市文脈的土地，打造有時間沉淀和獨特品位的作品；原系產品，立足城市未來，用潮流和風情打造家樓下的詩和遠方。三大產品系以海上森嶼為載體，以海納百川和兼容并蓄的內在格局，以時代的技術和國際化的審美，全新地闡述了當代桃花源的生活理想。 不容忽視的是，以匠心持續打造優質人居產品的同時，國貿地產更以優質服務守護業主美好生活。借助自身完善的服務標準、高效的管理體系、優質的服務能力等優勢，國貿服務高端業務集群品牌“鉑優服務”應運而生。 發布會現場展現了鉑優服務帶來的美好生活圖景，面向品質住宅、高端商業及寫字樓的高凈值客戶群體，鉑優服務將以客戶需求為中心提供高端定制服務。“國貿地產美好生活體驗官”貿貿也出現在了此次發布會上，全新升級亮相的貿貿還為國貿地產業主帶來了一款全新專屬智慧住區APP“國貿金鑰匙會”。無論是更懂客戶的高品質服務，還是充滿未來感的智慧新體驗，都將不斷點亮國貿地產業主的美好日常，讓生活更有溫度。 多賽道多元創新齊頭并進 打造不同維度的全面美好 從深耕城市打造備受追捧濱海大盤，到以一己之力獨創引領行業變革的海洋生活方式，國貿地產正以一種全新的方式書寫著與海洋的精彩故事。 源于廈門，走向全國，國貿地產的腳步從未止歇，深化布局，錨定重點，成就如今五大區域、19座重點城市的全國化戰略布局。從第一個住宅小區項目開始，國貿地產精益求精，深研迭代產品，用每一步腳踏實地的研判，洞悉未來人居，截至目前，100多個優質產品，獲得全國20多萬業主的高度認可。 面對市場的狂濤駭浪，國貿地產穩中求進，財務指標屢創新高，土儲規模不斷增長，業務鏈條日趨多元。2021年，國貿地產再度跨越，整合房地產開發、城市更新與代建、物業服務、資產運營等業務板塊，齊頭并進，多元創新，打造不同維度的全面美好。 其中，房地產開發持續深耕精研，推動人居升級，服務區域發展；更新代建板塊，國貿地產建設開發公司承擔了煥新城市面貌的重任，在古建修繕、大型公建、學校醫院建設、安置房建設等領域，屢建豐功；物業服務板塊，國貿服務在管項目超200個，管理面積超3500萬㎡，員工逾4000人，致力于成為國內一流服務提供商；資產運營板塊，商產文旅與行業共發展，提升多元價值，著眼產業、文旅、商業、長租公寓等業務，引領全方位，高品質的生活方式，順承資產深研資產管理，著眼高效運營，促進國有資產保值增值。 滿懷熱切家國情懷，向著未來砥礪前行，國貿地產正帶著所有人的希冀出發，駛向充滿豐盈美好的遠方，汲取海洋的豐盛，創造比海更深、比海更藍、比海更廣的美好。 潼檬時代： 2022年12月30日，華潤萬家旗下高端品牌“萬家CiTY”驚艷亮相中山石岐萬象匯，在中山市掀起一輪嶄新的打卡購物狂潮。作為華潤萬家廣東省首家萬家CiTY門店，新店聚焦年輕人群及新一代城市家庭消費主體，以提升都市生活品質為核心，倡導健康、品味、年輕、便利的生活方式，為消費者提供新鮮、高品質的商品與服務，傳遞“品質+健康”的生活理念，打造新的消費場景，滿足都市生活想象，為中山石岐注入了新活力。 新店位于中山市石岐區孫文東路28號萬象匯B1層。以一日三餐為主，圍繞家庭生活，甄選核心品類，匯聚一線品牌，商品品類豐富、新穎多樣，滿足了都市品質生活人群的購物需求。 傳承中式設計理念，構建高質量購物空間 在門店設計方面，萬家CiTY運用原木結構，選用棕、灰兩個低飽和度的色調，以暖色調的燈光渲染，營造出溫馨舒適、別致美感的購物環境。而區域劃分上，則以生鮮為中心，輻射整個賣場空間，與消費者的一日三餐衣食住行相連，塑造了類似家庭場景，生活氣息滿滿。 除設計感外，萬家CiTY還在文化感上下足功夫。門店結合了中國建筑特色、飲食文化和傳統元素，構建出一個極具現代感又充滿中國特色的空間，充分地體現了中國建筑“天人合一”的思想，力求打造一個能與消費者在情感上產生共鳴的消費場所。 甄選全球優品，引領品質生活風尚 新店圍繞一日三餐和居家生活兩大核心場景，嚴選全球口碑好物，選品大膽突破，以品質、健康為導向，引進眾多地理標識、有機及進口商品，除此之外，為了迎合年輕消費顧客需求，除優選進口商品外，生鮮、半成品、烘焙、熟食類商品更為豐富和新穎多樣，以新鮮、健康吸引新一代城市家庭，重點打造牛肉、調味汁、半成品、洗護清潔等多個特色記憶點分類，通過多樣獨特的商品種類，結合不同生活方式的品類組合場景和現場服務，滿足年輕人個性化、快捷的購物需求，致力于為城市新一代家庭打造品質生活新高地。 萬家CiTY優選原切谷飼牛扒，專人現場分切，試吃盡享原味本香。除此之外，引進優質地標源頭商品——福建連江鮑魚、寧德冰鮮黃魚、陽澄湖大閘蟹等，源頭直采，營養鎖鮮；豐富小眾產品種類，如獅頭鵝、乳鴿小產區雞蛋，養殖天齡長，肉質鮮美，可以滿足消費者的不同需求。在海鮮水產方面，萬家CiTY匯集高檔深海系列，渤海對蝦、海參、馬鮫等應有盡有，旨在將更有機、健康的食材送上消費者的餐桌。 解鎖便捷生活，恵聚中山石岐 除了高端大氣的購物環境、豐富新穎的優品薈萃，萬家CiTY亦數字感滿滿。門店將線下與線上充分融合，店內電子大屏展示商品信息，同時，店內配備了自動收銀機、電子價簽、刷臉支付等智能設備，同步上線萬家 APP 以及第三方平臺，以門店為中心，通過線上渠道延伸服務，為消費者提供1小時到家享用新鮮美味的購物服務，滿足生活多場景需求。值得一提的是，萬家CiTY中山石岐萬象匯店開業期間推出一系列優惠活動，12月30日至1月1日，會員到店享受全場88折優惠，購物滿100元送50元代金券，滿288元憑購物小票還可開盲盒。活動開業期間，店內全場免費享受試吃體驗。 會員尊享權益升級，葡萄酒品鑒晚宴 12月29日，新店開業前夕，萬家CiTY中山石岐萬象匯店攜手智利名莊-蒙特斯，在當地為華潤萬家會員顧客精心舉辦了一場別具一格的精品葡萄酒品鑒盛宴。活動當天，華潤萬家會員還獲邀參與專場體驗活動，提前見證了萬家CiTY的全新形象。 在當晚的紅酒品鑒晚宴上，蒙特斯專業品鑒師根據葡萄酒的特性專業搭配不同餐食，帶領各位來賓依次品鑒5款精品葡萄酒，并從葡萄酒的原料產地、風味特性、挑選方式、飲用方式等多方面生動講述品酒知識。在場的會員顧客不僅享受到美酒與美食的萬千風味，還體會到了歷史悠久、別具一格的葡萄酒文化，來賓們紛紛表達了對此次品鑒活動的認可以及對蒙特斯品牌的喜愛。 作為華潤萬家旗下高端品牌，此次萬家CiTY入駐中山市，與華潤置地萬象匯聯動，吸引向往品質生活的中高收入家庭，與購物中心一起為消費者帶來優質的購物體驗。萬家CiTY開業當天場面火爆，秩序井然，服務周到有序。智能化消費場景、全球優選商品以及重磅升級的會員權益，讓消費者獲得新鮮、品質和物有所值的消費體驗，為消費者打造充滿驚喜的購物環境，提升都市生活品質，引領購物新風尚。